滬上玻璃幕墻問題多 931幢建筑中90幢有隱患

【作者】摘自 003    

   陸津龍說，建筑幕墻檢測中心曾對本市玻璃幕墻工程的現狀進行過專門調研，結果發現隨著幕墻使用時間的推移，目前已有10%以上的工程出現了不少質量問題，涉及調查的931個建筑，有90個出現問題。其中包括幕墻玻璃碎裂、結構膠老化、五金件銹蝕乃至損壞、墜落等已屬涉及安全使用的嚴重質量問題。

    “這說明，及 時對已使用一定年限的玻璃幕墻建筑進行檢查并采取必要的維修措施已十分緊迫。”

    據介紹，本次調查的對象全為本市面積超過200平方米，或幕墻高度超過20米的大中型玻璃幕墻工程。調研顯示，本市玻璃幕墻工程存在兩大主要問題：已竣工的玻璃幕墻工程資料殘缺嚴重，玻璃幕墻建筑使用質量問題逐年增多。

    據了解，調查的931個玻璃幕墻建筑中，信息較完整的僅約400項，其余則僅能提供極少的含糊不清的有關信息，有些建設方或使用方或物業管理單位對此所知甚少，甚至因產權轉移等種種因素，連開工、竣工日期、幕墻面積等也一無所知，這對業主應對建筑物安全使用和維護負責的落實留下了極大的隱患。而且資料嚴重殘缺的500多個工程中，大多是在1997年以前開工的。

    在90個存有隱患的幕墻建筑中，玻璃方面有76個工程出現了各種問題，如出現裂縫或有自爆、松動等現象；統計中還發現53個玻璃幕墻工程出現不同程度的滲水，6個工程的鋁型材發生腐蝕，4個工程出現連接松動和異常聲響等。如僅對所統計的資料按時間整理，則使用得越早的玻璃幕墻工程問題越多，玻璃幕墻的使用質量問題呈逐年增多趨勢。

    陸津龍表示，由于不少工程未被統計在內，還有些是實際存在問題而隱匿不報的，所以實際上幕墻在使用中出現的問題要多得多。