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    專家稱超高建筑存在安全問題

    來源:中國幕墻網(wǎng)收集整理  作者:*  日期:2006-1-23
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        如果你在大樓第63層工作,離地面200米,大樓突然發(fā)生火災(zāi),你該怎么辦?北京市政府專家顧問團顧問、北京市公安局奧運安全組專家金磊說,很多在超高層建筑上班的人,幾乎從沒想過這個問題,可這個問題卻日益威脅著城市安全。
        根據(jù)規(guī)定,高于24米的建筑屬于高層建筑,
        如果你在大樓第63層工作,離地面200米,大樓突然發(fā)生火災(zāi),你該怎么辦?北京市政府專家顧問團顧問、北京市公安局奧運安全組專家金磊說,很多在超高層建筑上班的人,幾乎從沒想過這個問題,可這個問題卻日益威脅著城市安全。

        根據(jù)規(guī)定,高于24米的建筑屬于高層建筑,高于100米的建筑屬于超高層建筑。金磊說,城市安全部曾經(jīng)做過一個試驗,讓一名身強力壯的消防員從第33層跑到第1層,用了35分鐘。如果是一名身體素質(zhì)一般的工作人員或老人、小孩,所需時間肯定翻番。而火借風(fēng)勢,30秒內(nèi)就可以從第1層到達第33層。這樣算來,人們跑到樓外逃生的可能性幾乎為零。

        盲目建高樓未必是好事
        北京電視中心工程目前已經(jīng)“長”高到170余米,設(shè)計高度達249.9米的銀泰中心也順利建到地上好幾層。兩年之內(nèi)京城第一高樓的紀錄不斷刷新。

        面對不斷“長高”的北京城,中國城市規(guī)劃學(xué)會理事、原北京市規(guī)劃委員會主任趙知敬說,盲目建高樓未必是好事。

        有關(guān)調(diào)查顯示,我國高層樓宇空置現(xiàn)象相當嚴重,而日常管理開支又十分高昂,一批超高層建筑幾乎已經(jīng)被龐大的開支壓垮。建筑高度超過300米之后,建筑成本很高,同時還帶來一系列的安全問題、環(huán)境問題、內(nèi)部交通問題,已經(jīng)失去了所謂的節(jié)約土地的意義。

        在國外很多現(xiàn)代化大都市,超高層建筑也只是城市點綴而已。一直從事城市規(guī)劃的趙知敬介紹說,上世紀90年代,北京對樓層的限高問題一直把關(guān)很嚴,除了中心城區(qū)及長安街沿線,主城區(qū)以外的城市建筑物,樓房高度原則上不得超過60米。后來,隨著城市之間興起的“高樓攀比熱”,北京的高層建筑數(shù)量也是有增無減。“如果沒有系統(tǒng)的限制樓高的法規(guī),北京蓋再高的房子也有可能。”

        消防云梯的高度趕不上樓高 一旦出問題樓越高越可怕
         正是擔(dān)心超高層建筑的安全問題,2002年7月14日揭曉的北京奧林匹克公園方案,已經(jīng)沒有了數(shù)百米的超高層雙塔建筑。北京市公安局奧運安全專家組專家金磊說,這是規(guī)劃師和建筑師有了安全意識后,冷靜思考做出的理性決定。

        “消防部門的云梯只有100米高,如果300米的高樓出現(xiàn)火災(zāi),根本無法進行救援,除非動用直升機滅火,可協(xié)調(diào)還需要時間。”金磊說,城市超高層建筑的安全隱患往往被人們忽略。

        據(jù)他介紹,研究表明,超高層建筑存在諸多火災(zāi)事故隱患。建筑裝修中使用了大量可燃性材料,建筑內(nèi)部還分布著大量電線電纜,一旦火災(zāi)形成,火勢會非常迅猛,電梯井和管道井就像一個個大煙囪,火借風(fēng)勢,蔓延很快。此外,超高層建筑中普遍使用的鋼結(jié)構(gòu)體系耐火性較差,超高層建筑內(nèi)部人員疏散也會比較困難。

        中國建筑學(xué)會理事長宋春華說,建筑并非越高越好,超高層樓宇無異于一條豎立起來的街道,存在著安全、內(nèi)部交通、環(huán)境、能源消耗等多種難以妥善解決的問題,純粹是自找麻煩。

        “限制超高層建筑,已經(jīng)到了刻不容緩的地步。”金磊說,另一個同樣緊迫的事情,是要培養(yǎng)公眾的城市安全意識,尤其是生活工作在超高層建筑內(nèi)的城市居民,這種意識的培養(yǎng)和宣傳在我國十分缺乏。“一旦發(fā)生危險,他們的生命安全沒有任何保障。”

        金磊分析,隨著經(jīng)濟發(fā)展,高層建筑和超高層建筑還會越來越多,城市安全關(guān)注的重心將是這些建筑。“到2008年左右,北京200米以上的超高層建筑肯定會超過幾十座,在這些建筑出來之前,安全問題必須考慮到。”               

        除了建筑風(fēng)格,超高層建筑還帶來了其他負面影響。超高層建筑擋住了城市景觀的寬闊視野,高樓和古建筑混合,打破了以前和諧的布局,讓人覺得不倫不類。同時,超高層建筑日益增多,往往造成對日照、空氣流通等的阻礙。在一定的時間內(nèi),超高層建筑周圍的低矮建筑沒有陽光照射,空氣流通不通暢,汽車排出的大量廢氣散發(fā)不出去,對人們身體健康造成損害。“未來生活方式追求自然生態(tài),而盲目追求超高層建筑可能適得其反。”
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