專家評說建筑節(jié)能與住宅成本降低

    去年7月1日起，《公共建筑節(jié)能標準》將正式全面實施。該標準對公共建筑的節(jié)能提出了明確要求，其中包括外窗可開啟面積不小于30％，玻璃幕墻最多只能占墻面的70％等，各省的《建筑節(jié)能管理規(guī)定》也將在年內出臺。


　　這一系列措施的出臺將強制性促使開發(fā)商對住宅節(jié)能引起足夠重視，保證住宅節(jié)能設計得以貫徹。但與政府系列政策緊鑼密鼓地出臺不同，部分開發(fā)商對節(jié)能建筑開發(fā)卻始終淡漠有加敬而遠之。究其原因，主要是開發(fā)商對節(jié)能建筑認識不清。


　　記者就此問題采訪了幾位開發(fā)商，談到建筑節(jié)能問題，開發(fā)商們普遍表現(xiàn)得非常謹慎。一名開發(fā)商表示，他經常聽說節(jié)能建筑，但對詳細情況并不十分了解，只是知道如果要搞節(jié)能建筑，必定會增加很多的成本。“聽說一平方米就要增加300多元，那我房子還怎么賣得出去呢？”


　　搞節(jié)能建筑一平方米成本增加300多元，事實真的如此么？中國建筑節(jié)能專家徐偉告訴記者：一般住宅，由于其外墻面積平常都小于建筑面積1/2，其成本將會更低，不會超過70元/平方米。開發(fā)商們所說的每平方米成本增加300元，是不符合實際的，也是不符合政策的。“雖然節(jié)能建筑稍微提高了成本，但卻節(jié)約了能耗，這部分成本是完全可以省回來的。”


　　有關人士指出，節(jié)能建筑技術有高技派和低技派之分，采用低成本、高節(jié)能建筑技術不僅不會增加開發(fā)成本，而且還能取得良好的社會效果。但是這種技術在中國并沒有推廣開來，開發(fā)商對其也不是很了解，急需我們開展各種活動讓開發(fā)商了解。實現(xiàn)節(jié)能建筑的真正推廣普及，政府和民間機構還有必要進一步加大在宣傳、技術等方面的投入。 

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