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    專家評說建筑節(jié)能與住宅成本降低

    來源:中國建設報  作者:*  日期:2006-6-7
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        去年7月1日起,《公共建筑節(jié)能標準》將正式全面實施。該標準對公共建筑的節(jié)能提出了明確要求,其中包括外窗可開啟面積不小于30%,玻璃幕墻最多只能占墻面的70%等,各省的《建筑節(jié)能管理規(guī)定》也將在年內出臺。

      這一系列措施的出臺將強制性促使開發(fā)商對住宅節(jié)能引起足夠重視,保
        去年7月1日起,《公共建筑節(jié)能標準》將正式全面實施。該標準對公共建筑的節(jié)能提出了明確要求,其中包括外可開啟面積不小于30%,玻璃幕墻最多只能占墻面的70%等,各省的《建筑節(jié)能管理規(guī)定》也將在年內出臺。


      這一系列措施的出臺將強制性促使開發(fā)商對住宅節(jié)能引起足夠重視,保證住宅節(jié)能設計得以貫徹。但與政府系列政策緊鑼密鼓地出臺不同,部分開發(fā)商對節(jié)能建筑開發(fā)卻始終淡漠有加敬而遠之。究其原因,主要是開發(fā)商對節(jié)能建筑認識不清。


      記者就此問題采訪了幾位開發(fā)商,談到建筑節(jié)能問題,開發(fā)商們普遍表現(xiàn)得非常謹慎。一名開發(fā)商表示,他經常聽說節(jié)能建筑,但對詳細情況并不十分了解,只是知道如果要搞節(jié)能建筑,必定會增加很多的成本。“聽說一平方米就要增加300多元,那我房子還怎么賣得出去呢?”


      搞節(jié)能建筑一平方米成本增加300多元,事實真的如此么?中國建筑節(jié)能專家徐偉告訴記者:一般住宅,由于其外墻面積平常都小于建筑面積1/2,其成本將會更低,不會超過70元/平方米。開發(fā)商們所說的每平方米成本增加300元,是不符合實際的,也是不符合政策的。“雖然節(jié)能建筑稍微提高了成本,但卻節(jié)約了能耗,這部分成本是完全可以省回來的。”


      有關人士指出,節(jié)能建筑技術有高技派和低技派之分,采用低成本、高節(jié)能建筑技術不僅不會增加開發(fā)成本,而且還能取得良好的社會效果。但是這種技術在中國并沒有推廣開來,開發(fā)商對其也不是很了解,急需我們開展各種活動讓開發(fā)商了解。實現(xiàn)節(jié)能建筑的真正推廣普及,政府和民間機構還有必要進一步加大在宣傳、技術等方面的投入。 
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      幕墻設計師是建筑設計的重要一環(huán),幕墻是從室內空間到室外空間的過度層,是可供觀賞的外表,是體現(xiàn)建筑設計外觀,傳達建筑設計理念的基礎...
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