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    應(yīng)用預(yù)制外墻技術(shù)獲得成功 創(chuàng)智坊二期首批通過國家AAA住宅性能預(yù)審

    來源:中國幕墻網(wǎng)收集整理  作者:*  日期:2008-2-22
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      由瑞安房地產(chǎn)有限公司投資建造的創(chuàng)智坊二期項目于日前通過了國家住宅性能評定AAA級預(yù)審,成為上海首批根據(jù)2006年國家《住宅性能評定技術(shù)標準》通過AAA級預(yù)審的項目。專家們認為創(chuàng)智坊二期在適用性能、安全性能、耐久性能、環(huán)境性能和經(jīng)濟性能五大方面表現(xiàn)突出,這一成功嘗試將有效地推動住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。

      由瑞安房地產(chǎn)有限公司投資建造的創(chuàng)智坊二期項目于日前通過了國家住宅性能評定AAA級預(yù)審,成為上海首批根據(jù)2006年國家《住宅性能評定技術(shù)標準》通過AAA級預(yù)審的項目。專家們認為創(chuàng)智坊二期在適用性能、安全性能、耐久性能、環(huán)境性能和經(jīng)濟性能五大方面表現(xiàn)突出,這一成功嘗試將有效地推動住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。


      2006年3月實施的《住宅性能評定技術(shù)標準》是我國住宅性能評定國家標準。它從住宅品質(zhì)的適用性能、安全性能、耐久性能、環(huán)境性能及經(jīng)濟性能五方面衡量住宅的品質(zhì)。通過對各項指標的打分和綜合評價,將住宅分為A類和B類住宅,其中A類住宅是執(zhí)行國家標準性能較好的住宅。住宅性能認定是由國家建設(shè)部專委派具備資格的專家委員會和認定機構(gòu),依據(jù)國家頒布的住宅性能標準,按照規(guī)定的程序進行評審和認定,是對住宅品質(zhì)全面、客觀、權(quán)威的綜合評價。目前這一技術(shù)在發(fā)達地區(qū)如歐洲、日本及新加坡等地應(yīng)用相當廣泛。瑞安根據(jù)上海建筑及施工發(fā)展情況適時引進了預(yù)制建筑技術(shù),在創(chuàng)智坊二期的住宅及商住兩用公寓的主立面全部采用預(yù)制混凝土外墻并采用中保溫技術(shù)。


      建筑質(zhì)量大大提高。由于外墻的混凝土構(gòu)件預(yù)先在設(shè)備完善的工廠批量生產(chǎn),不僅生產(chǎn)流程嚴格規(guī)范且采用了蒸汽養(yǎng)護等措施,預(yù)制外墻比傳統(tǒng)現(xiàn)澆外墻具有更好的耐候及耐久性能。另外,墻體在制造過程中,就已經(jīng)將戶的框架在工廠里現(xiàn)澆在一起,運至現(xiàn)場后再配上玻璃,如此就將普通住宅窗框滲水的問題徹底解決。


      建筑節(jié)能效果明顯。“創(chuàng)智坊(二期)”預(yù)制外墻系統(tǒng)中采用了獨特的中保溫技術(shù),即在澆鑄預(yù)制構(gòu)件時將保溫板作為夾層。與傳統(tǒng)外保溫、內(nèi)保溫相比,中保溫有與結(jié)構(gòu)同壽命的這一顯著優(yōu)點。持久且優(yōu)質(zhì)的保溫系統(tǒng)使住宅達到節(jié)能環(huán)保的效果。


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