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    門窗私自拆建影響住房抗震的性能

    來源:中國(guó)門窗&配套材料網(wǎng)收集整理  作者:*  日期:2008-6-11
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      走進(jìn)一些新建小區(qū),總會(huì)看到裝修工人努力地拆除外墻,聽到鐵榔頭的重?fù)艮Z鳴,甚至還有碎石塊的飛濺。在很多新交房的小區(qū)里,總有一些業(yè)主為了更舒適的居住環(huán)境或更開闊的視野亂拆亂建。

      很少人會(huì)想到,原本滿足抗震要求的住宅,很可能因?yàn)槟承I(yè)主對(duì)結(jié)構(gòu)的隨意改動(dòng)而變得弱不禁風(fēng)。

      不少
      走進(jìn)一些新建小區(qū),總會(huì)看到裝修工人努力地拆除外墻,聽到鐵榔頭的重?fù)艮Z鳴,甚至還有碎石塊的飛濺。在很多新交房的小區(qū)里,總有一些業(yè)主為了更舒適的居住環(huán)境或更開闊的視野亂拆亂建。


      很少人會(huì)想到,原本滿足抗震要求的住宅,很可能因?yàn)槟承I(yè)主對(duì)結(jié)構(gòu)的隨意改動(dòng)而變得弱不禁風(fēng)。


      不少市民都從電視上目睹了汶川地震巨大的破壞力,不僅在農(nóng)村,即使在城市房屋仍然大面積倒塌,造成了大量人員傷亡,那么,在廈,我們住的房子安全么?如何使用才更有利于建筑抗震?為此,我們走訪了廈門市建設(shè)與管理局抗震辦主任廖河山、原廈門東北設(shè)計(jì)院院長(zhǎng)張道正等專家。


      2001年后建的房子更抗震

      據(jù)抗震辦廖河山主任介紹,1976年唐山大地震以后,國(guó)家開始對(duì)不同地區(qū)的建筑物抗震等級(jí)做出規(guī)定,新建住宅必須符合國(guó)家規(guī)定。上世紀(jì)80年代,廈門市的抗震設(shè)防等級(jí)為6度。到了上世紀(jì)90年代,設(shè)防等級(jí)提高到了7度,也就是說,廈門從上世紀(jì)90年代以后的建筑,均符合7度抗震的要求,是安全的。不過,根據(jù)2001年國(guó)家頒布的新標(biāo)準(zhǔn),抗震等級(jí)又有所提高,也就是俗稱的“7.5度”,2001年以后建設(shè)的新建住宅均執(zhí)行了這一新標(biāo)準(zhǔn),可以說更為安全。


      “度”即地震烈度,是指地震對(duì)建筑的破壞程度,實(shí)際上還有一個(gè)具體的指標(biāo)性數(shù)值,用重力加速度G為單位,所謂的“7度”是指地震造成的水平搖晃程度為0.1G,“8度”為0.2G,而廈門2001年后的新建住宅可以抵御水平搖晃程度達(dá)到0.15G的地震,也就意味著在原有7度設(shè)防的“6度不壞,8度不倒”基礎(chǔ)上再提高了半度。


      亂拆亂建影響抗震性能

      業(yè)主對(duì)自己住宅亂拆亂建一直是許多住宅樓乃至新小區(qū)面臨的問題,采訪中,幾乎每一位專家、工程師都再三告誡,抗震性能是一棟建筑整體的結(jié)構(gòu)性問題,如果裝修中對(duì)主體結(jié)構(gòu)有所改動(dòng),必然會(huì)大大降低抗震性能,有時(shí)候甚至?xí)䦷須缧缘臑?zāi)難,原本滿足抗震要求的住宅,很可能因?yàn)闃I(yè)主對(duì)結(jié)構(gòu)的隨意改動(dòng)而變得弱不禁風(fēng),一次烈度不大的地震就會(huì)發(fā)生垮塌。


      磚混結(jié)構(gòu)的建筑不容許拆承重墻、框架結(jié)構(gòu)的不容許拆鋼筋混凝土的梁與柱,這些常識(shí)不少業(yè)主是知道的。不過,很多人不知道,為了強(qiáng)化結(jié)構(gòu),并抵御地震帶來的搖晃,目前超過50米的建筑,比如大量的小高層,都在框架結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上增加了一些鋼筋混凝土的“剪力墻”,這樣的墻也是絕對(duì)不能夠敲掉的。


      這樣的注意事項(xiàng)還有很多,比如房間上的門窗最好不要隨意拆改擴(kuò)大,如果房間與陽臺(tái)之間有,窗以下的墻稱為“配重墻”,不能拆除,否則會(huì)使陽臺(tái)下墜。此外,由于額外的搭建會(huì)增加建筑的負(fù)荷,破壞建筑整體性,也容易降低樓房的抗震性能。并且,在真正地震來臨的時(shí)候,這些自行搭建的部分最容易先發(fā)生垮塌,傷及主人。


      總而言之,對(duì)房間改動(dòng)得越少就越安全,這需要所有的業(yè)主都能達(dá)成共識(shí)。


      結(jié)構(gòu)合理有利抗震

      出于抗震方面的考慮,廖河山表示,房子設(shè)計(jì)不能夠太怪異,規(guī)則乃至于對(duì)稱的房子最有利于抗震,這也是日本在建設(shè)抗震房屋方面的經(jīng)驗(yàn)。因?yàn)椋?guī)則對(duì)稱的結(jié)構(gòu),建筑的重心和幾何中心是在一條線上的,這樣受到地震搖晃時(shí)不至于發(fā)生扭轉(zhuǎn)變型,否則,扭轉(zhuǎn)作用會(huì)導(dǎo)致建筑損壞。此外,建筑豎向變化越少越有利于抗震。一些建筑底層為了商業(yè)用途設(shè)計(jì)為跨度大的空間,減少了落地的柱結(jié)構(gòu),也會(huì)降低一些抗震性能。


      挑高住宅的抗震性也是專家們所關(guān)注的。張道正曾專門撰文提出挑高住宅的問題,這位曾經(jīng)見證過上世紀(jì)七十年代三次大地震的專家認(rèn)為,挑高的住宅如果由業(yè)主自行加夾層,抗震性能肯定會(huì)有所降低,因?yàn)樵O(shè)計(jì)的時(shí)候你沒法知道業(yè)主未來是用什么材料加層,是用型鋼或是混凝土板,此外分隔前后柱子的軸壓比也是完全不同的,除非設(shè)計(jì)方能夠?qū)⒏鞣矫娴囊蛩囟伎紤]周全,而這是很困難的。不過目前廈門已經(jīng)出臺(tái)新規(guī)定限制了這類住宅的建設(shè)。


      臺(tái)風(fēng)與地震同樣危險(xiǎn)

      另據(jù)介紹,廈門只是一個(gè)地震中等烈度的地區(qū),但卻是一個(gè)強(qiáng)臺(tái)風(fēng)高發(fā)區(qū),風(fēng)壓很大,同樣規(guī)模和級(jí)別的城市像廈門這樣易受強(qiáng)臺(tái)風(fēng)影響的并不多,因此建筑物的抗風(fēng)能力也很重要,尤其是高層建筑


      某種意義上說,風(fēng)對(duì)建筑的搖晃度和地震對(duì)建筑的搖晃度是類似的,廖河山表示,兩種外力影響只是計(jì)算的數(shù)學(xué)模型稍有所不同,一個(gè)是倒三角形,一個(gè)是倒矩形。根據(jù)張道正的介紹,一棟廈門400米的高層建筑,在風(fēng)力的影響下,頂端左右位移會(huì)達(dá)到80厘米,能夠滿足這樣的抗風(fēng)能力設(shè)計(jì)的高層建筑,基本上也就滿足甚至超過了抗震的要求。


      此外,地質(zhì)條件也是專家們多次提到的,建在較為松軟填海基礎(chǔ)上的建筑,比建立在堅(jiān)實(shí)的巖石類基礎(chǔ)上的建筑抗震性能差,因?yàn)橥瑯恿叶鹊牡卣穑绍浕A(chǔ)上的建筑會(huì)搖晃得更厲害。

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