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    門(mén)窗市場(chǎng)受房產(chǎn)新政影響

    來(lái)源:九正建材網(wǎng)  作者:*  日期:2010-5-20
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      【中國(guó)門(mén)窗&配套材料網(wǎng)】火爆的房產(chǎn)新政出臺(tái)實(shí)施后,對(duì)樓市產(chǎn)生了顯而易見(jiàn)的效果,北京、上海等一線(xiàn)城市都出現(xiàn)了量?jī)r(jià)齊降的局面。家居建材行業(yè)作為房地產(chǎn)業(yè)的下游行業(yè),一直都是隨著房產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展而走路的,此次房產(chǎn)新政的出臺(tái),對(duì)于建材行業(yè)能否產(chǎn)生傳導(dǎo)?能否受到其影響而出現(xiàn)下降趨勢(shì)?面對(duì)這些疑問(wèn),
     

      【中國(guó)門(mén)窗&配套材料網(wǎng)】火爆的房產(chǎn)新政出臺(tái)實(shí)施后,對(duì)樓市產(chǎn)生了顯而易見(jiàn)的效果,北京、上海等一線(xiàn)城市都出現(xiàn)了量?jī)r(jià)齊降的局面。家居建材行業(yè)作為房地產(chǎn)業(yè)的下游行業(yè),一直都是隨著房產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展而走路的,此次房產(chǎn)新政的出臺(tái),對(duì)于建材行業(yè)能否產(chǎn)生傳導(dǎo)?能否受到其影響而出現(xiàn)下降趨勢(shì)?面對(duì)這些疑問(wèn),可以說(shuō)是有人歡喜有人憂(yōu)愁,冷熱不一的說(shuō)法充斥著整個(gè)市場(chǎng)。


      悲觀派:裝修面積總量縮水影響建材需求

      樓市銷(xiāo)量的下降,最直接的就是影響到房屋裝修的整體面積,而房屋裝修面積的下降也勢(shì)必會(huì)造成裝修建材產(chǎn)品需求的減少。對(duì)于建材企業(yè)來(lái)說(shuō),樓市成交量大幅的下降,使得房產(chǎn)市場(chǎng)中的觀望之勢(shì)又起,眾多非炒房一族的購(gòu)房者也加入到觀望的行列,原本通過(guò)剛性需求獲取的裝修也將受到影響。


      全國(guó)工商聯(lián)家具裝飾業(yè)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)丁佐宏表示,當(dāng)下樓市政策打壓力度空前,上游房地產(chǎn)銷(xiāo)售清淡將直接影響下游的家具裝飾建材業(yè)。房屋成交量的下降使得可裝修面積總量急劇縮水,家居市場(chǎng)銷(xiāo)售預(yù)期也將受到挫折。


      樂(lè)觀派:樓市剛性需求將與新政唱反調(diào)

      樓市新政實(shí)施以來(lái),各地的樓市出現(xiàn)了量?jī)r(jià)齊降的局面,不管是房產(chǎn)的銷(xiāo)量,還是樓市的價(jià)格,都出現(xiàn)了或多或少的松動(dòng),然而對(duì)于樓市短時(shí)間內(nèi)的下降局面是否會(huì)對(duì)建材行業(yè)產(chǎn)生打壓的作用,很多業(yè)內(nèi)人士紛紛表示出樂(lè)觀的態(tài)度。


      中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)秦占學(xué)認(rèn)為,“家居建材需求在5~6月份時(shí),應(yīng)該會(huì)有一些小幅度的回落。”,樓市新政對(duì)建材市場(chǎng)的影響主要是在裝飾裝修這一塊。


      不過(guò),對(duì)于整個(gè)建材行業(yè)的未來(lái),秦占學(xué)堅(jiān)定看好。他認(rèn)為,建材行業(yè)是這一輪房地產(chǎn)調(diào)控的潛在受益者。現(xiàn)在的地產(chǎn)調(diào)控旨在打壓地產(chǎn)投機(jī),對(duì)保障性住房則是大力扶持,房屋的供給上要保證。一旦政策效果顯現(xiàn),房?jī)r(jià)回落,老百姓的剛性需求會(huì)充分釋放。


      “買(mǎi)房子花的錢(qián)少了,老百姓花在裝修上的資金相對(duì)就充裕了。”秦占學(xué)認(rèn)為,到那時(shí)家裝行業(yè)將出現(xiàn)“報(bào)復(fù)性反彈”,整個(gè)建材行業(yè)長(zhǎng)期趨勢(shì)必然向好。【完】
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