行業(yè)觀察：關(guān)于“綠色建筑”的是是非非

來源:中國節(jié)能住宅網(wǎng) 　作者:* 　日期:2010-9-2 　頁面功能 [字體：大 中 小] [ 打印 ] [ 投稿 ] [ 評論 ] [ 啄木鳥 ]

　　【中國幕墻網(wǎng) 09月02日消息 】FrankGehry通常可以使事情變得更加有趣。最近，他對于可持續(xù)性設(shè)計(jì)的意見就證明了這位81歲的建筑大師仍然像以前那樣有煽動(dòng)性，而且一如既往的一針見血。
　　最近他又將炮火對準(zhǔn)國際知名的LEED認(rèn)證，先是稱該認(rèn)證的評分制度根本就是一場政治，“許多LEED認(rèn)證都授予了名不副實(shí)的建筑。”接著又在幾個(gè)月后對記者說：“我從來沒有反對LEED，更沒有反對綠色建筑，我沒有。”
　　不管怎樣，蓋里的一系列言論使得近年來飽受質(zhì)疑的LEED認(rèn)證再次被推到風(fēng)口浪尖，這個(gè)目前全球最具影響力的綠色建筑評估體系又將迎來更多質(zhì)疑者的“猛攻”。
　　是政治還是綠色?
　　“我覺得這個(gè)問題最終還是個(gè)政治問題，”Gehry在采訪中說。談到LEED建筑物的等級制度，它給建筑物的節(jié)能特征加分，但卻因另一部分不夠環(huán)保的特征而遭惡評。Gehry說：“許多LEED都授予了名不副實(shí)的建筑。”“建造一座綠色建筑物的成本是龐大的，”他說，“在你的有生之年它們都無法償還。”
　　《大都市》的編輯SusanS.Szenasy則在她的一封信中還擊Gehry：“你大錯(cuò)特錯(cuò)，F(xiàn)rank。人們都知道，建筑物所產(chǎn)生的碳排放量占全球總量的一半還多，當(dāng)然那些建造者和設(shè)計(jì)者必須承擔(dān)一些責(zé)任。但Gehry顯然沒有。Gehry傲慢地宣稱LEED的定額制度(以及建筑師和設(shè)計(jì)師們?yōu)槭刮覀兊氖澜缟偈芪廴径�付出的努�?是‘政治工具’和‘造假’。這對于每個(gè)關(guān)心它的人來說是不幸的。盡管我非常擔(dān)憂，然而我并不感到驚訝……如果建筑大師們決定為人類的幸福行動(dòng)起來，那這個(gè)世界會(huì)變得怎樣呢?要是他們承認(rèn)偉大的建筑也應(yīng)該對人類和環(huán)境有益又會(huì)怎樣呢?這樣的參與行為會(huì)降低他們的大師地位嗎?我不這樣認(rèn)為。”
　　幾個(gè)月之后，Gehry在接受PBS采訪時(shí)再度談到了這場LEED論戰(zhàn)，以及對于未來可持續(xù)發(fā)展建筑的看法，“我從來沒有反對LEED，更沒有反對綠色建筑，我沒有。”81歲的Gehry對于自己的評語帶來負(fù)面影響感到非常吃驚，“全球變暖是場災(zāi)難，如果我們還想在這個(gè)星球上生存下去我們就必須積極的采取行動(dòng)，但是與此同時(shí)，也有一部分人企圖利用這點(diǎn)來謀取商業(yè)利益。”Gehry認(rèn)為LEED只是很多種催生環(huán)保設(shè)計(jì)手段的其中一種，“我們的很多客戶沒有參與LEED認(rèn)證，只是因?yàn)長EED的整個(gè)認(rèn)證過程過于繁瑣。”
　　Gehry還談到了位于瑞士的Novartisbuilding項(xiàng)目，“瑞士并沒有引進(jìn)LEED的認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，但是政府會(huì)限制說哪些能做，哪些不能做。所以環(huán)保真的應(yīng)該成為一種政治手段，遵守政府規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)人負(fù)起自己的責(zé)任，就這么簡單易行。”
　　看上去Gehry能理解環(huán)保的重要性，他只是在質(zhì)疑LEED的分?jǐn)?shù)制度。不過，Gehry具有爭議性的論斷的確起到了一些積極的效果，因?yàn)榇罅糠磳λ�意見的人們證明了在過去幾年里綠色建筑運(yùn)動(dòng)的強(qiáng)度和獲得的諸多支持。
　　LEED將學(xué)習(xí)餐館評級
　　這幾年對于LEED認(rèn)證的爭議主要集中在三個(gè)方面：申請程序繁瑣、對建成后的運(yùn)行監(jiān)管以及不同項(xiàng)目可進(jìn)行相互抵消的評分制度。其中第二個(gè)方面最為常見。
　　俄亥俄州揚(yáng)斯頓市區(qū)的聯(lián)邦大樓建造于2002年，因其采用了自然光照明，同時(shí)運(yùn)用白色墻壁減少熱量吸收等措施而獲得了美國綠色建筑委員會(huì)頒發(fā)的LEED認(rèn)證。然而，當(dāng)美國綠色建筑委員會(huì)于2008年進(jìn)行再次評估時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)這棟大樓在能源使用效率方面并非那么理想。
　　原因之一是該大樓的冷卻系統(tǒng)耗能太大，而且據(jù)美國公共服務(wù)管理局的一項(xiàng)調(diào)查表明，當(dāng)時(shí)為了獲得LEED認(rèn)證，該大樓在設(shè)計(jì)時(shí)只是更多的注重保存建筑的原始景觀，而沒有強(qiáng)調(diào)節(jié)能設(shè)施的建設(shè)。
　　設(shè)計(jì)圖紙和施工之間原本就存在差距。根據(jù)美國綠色建筑委員會(huì)的一項(xiàng)調(diào)查顯示，獲得LEED認(rèn)證的新建筑物中有1/4并沒有達(dá)到當(dāng)初設(shè)計(jì)時(shí)的節(jié)能構(gòu)想，而且大部分建筑投入使用后并沒有嚴(yán)格檢查耗能情況。此外，由于LEED認(rèn)證的后續(xù)監(jiān)督工作沒有及時(shí)開展，建筑師、工程師和能源專家們紛紛對該認(rèn)證體系提出質(zhì)疑，認(rèn)為它并沒有有效發(fā)揮作用減少溫室氣體排放。而有的專家認(rèn)為要使LEED認(rèn)證有效推動(dòng)綠色建筑發(fā)展，委員會(huì)必須完全確認(rèn)建筑是節(jié)能之后方才授予其LEED認(rèn)證，而且所有獲得認(rèn)證的建筑必須公開其能源使用情況。
　　LEED評估體系實(shí)行打分制，主要考察建筑物的節(jié)水節(jié)能、公共交通、室內(nèi)空氣質(zhì)量、環(huán)保材料使用等方面。美國綠色建筑委員會(huì)的委員們認(rèn)為這些評判標(biāo)準(zhǔn)可幫助降低耗能，減少溫室氣體排放。許多建筑師和工程師們對這種評估標(biāo)準(zhǔn)表示贊賞。但是許多業(yè)內(nèi)人士戲謔地稱要符合這些標(biāo)準(zhǔn)，只要用竹子鋪地板就可以，不需要尋求能源使用的高效率。
　　LEED認(rèn)證項(xiàng)目的副主委斯科特·霍斯特指出，LEED認(rèn)證將會(huì)朝著環(huán)境保護(hù)局的“能源之星”評估模式發(fā)展，像餐館評級那樣，授予LEED認(rèn)證之后第二年就要對建筑物的能源績效進(jìn)行跟蹤監(jiān)督，最后只有達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)才能擁有續(xù)評資格。
　　從“馬毛襯衫”到“商業(yè)回報(bào)”
　　十幾年前，綠色建筑還停留在構(gòu)想階段，雖然有很多建筑業(yè)者為之努力，但建成的大多都只是概念上的“綠色建筑”。當(dāng)時(shí)的美國人戲稱這種建筑為“馬毛襯衫”：既不太舒適，也不很漂亮，而且價(jià)格昂貴。
　　綠色建筑這一尷尬局面的改觀，很大程度上得益于1998年由美國綠色建筑委員會(huì)制定并推出的LEED(LeadershipinEnergyandEnvironmentalDesign)，國際上簡稱為LEED認(rèn)證。該系統(tǒng)提供一系列的測評數(shù)據(jù)，是現(xiàn)有的國際上最具影響的綠色建筑評估體系，并已成為世界各國建立綠色建筑及可持續(xù)性評估標(biāo)準(zhǔn)的范本。
　　雖然對于LEED一直以來都存在著各種質(zhì)疑的聲音，但該認(rèn)證推出以來對全球綠色建筑的良性推動(dòng)卻沒有人可以否認(rèn)。依照這一體系，全球約30個(gè)國家有超過14000個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行了評估。美國許多地區(qū)的市政項(xiàng)目都必須以LEED為設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，商業(yè)項(xiàng)目一旦獲得該認(rèn)證就可以享受稅收抵免、收取額外租金等政府獎(jiǎng)勵(lì)。像影星布拉德·皮特也是LEED的忠實(shí)擁護(hù)者。
　　在中國LEED認(rèn)證沒有政府這個(gè)“靠山”，也不能減免納稅，但仍受到開發(fā)商的廣泛青睞。最開始多為一些跨國公司為他們的中國總部申請LEED認(rèn)證，發(fā)展到現(xiàn)在已有上百個(gè)中國項(xiàng)目申請?jiān)撜J(rèn)證。據(jù)了解，在中國申請LEED認(rèn)證通常要花費(fèi)近百萬元，以一個(gè)單一項(xiàng)目為例，需付給咨詢公司設(shè)計(jì)方案審核和施工方案審核咨詢費(fèi)就要五六十萬元，此外還須支付15000美元到45000美元不等的LEED項(xiàng)目注冊費(fèi)，同時(shí)支付設(shè)計(jì)審核費(fèi)每平方英尺0.04~0.045美元以及施工審核費(fèi)每平方英尺0.01~0.015美元。
　　開發(fā)商面對高投入依然熱情不減，很多人指出所謂的支持環(huán)保只是一個(gè)方面，開發(fā)商更多的是看到了LEED認(rèn)證所帶來的商業(yè)回報(bào)。地產(chǎn)服務(wù)公司世邦魏理仕的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人熊蓉暉女士表示：“以美國市場為例，獲得LEED認(rèn)證的項(xiàng)目不管從控制率、租金，還是最后賣的價(jià)格來說，都比一般樓盤高很多。”
　　不可否認(rèn)的是，LEED認(rèn)證在中國國內(nèi)的狀況也開始如Gehry所說，就像是一場商業(yè)選秀鬧劇，受人熱捧的LEED認(rèn)證逐漸變成了追名逐利的工具，“獲得認(rèn)證就像是戴上了美國國旗的別針”。這，看來是眼下需要業(yè)內(nèi)人士格外警醒的一點(diǎn)。【完】

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