【中國幕墻網(wǎng)】美國
綠色建筑委員會(huì)(USGBC)27日在上海宣布啟動(dòng)中國行動(dòng)計(jì)劃，包括在上海設(shè)立中國團(tuán)隊(duì)，加強(qiáng)對(duì)中國綠色建筑團(tuán)體的直接聯(lián)系、參與和支持。
USGBC是一個(gè)非政府、非盈利組織，致力于促進(jìn)世界各地的綠色建筑活動(dòng)。由USGBC在2000年開發(fā)的LEED綠色建筑評(píng)估系統(tǒng)是一個(gè)全球公認(rèn)的卓越綠色建筑象征，提供給建筑業(yè)主和運(yùn)營商一個(gè)對(duì)于綠色建筑設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營和維護(hù)可確認(rèn)、可實(shí)施、可衡量的解決方案
框架。
據(jù)悉，目前LEED項(xiàng)目遍及全球136個(gè)國家，認(rèn)證項(xiàng)目已超過5萬個(gè)，建筑面積超過8億平米。LEED登記注冊(cè)項(xiàng)目中40%的建筑面積來自美國以外地區(qū)，中國是其中項(xiàng)目最多的國家，有200多個(gè)認(rèn)證項(xiàng)目，近1000個(gè)注冊(cè)項(xiàng)目，80%項(xiàng)目在上海、北京等一線城市，還有部分項(xiàng)目分布在二、三線城市。
LEED認(rèn)證是全球在設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)和運(yùn)營方面最重要、最值得信賴的綠色建筑評(píng)級(jí)工具，在世界各國得到廣泛使用，成為最主要的綠色建筑“國際語言”。通過LEED認(rèn)證的建筑空間使用較少的能源，可以節(jié)約資金，減少二
氧化碳排放，提供更健康的環(huán)境。
據(jù)USGBC高級(jí)副總裁、LEED和全球創(chuàng)新負(fù)責(zé)人Scot Horst介紹，USGBC的使命是轉(zhuǎn)變建筑和社區(qū)設(shè)計(jì)、建造和運(yùn)營的理念，創(chuàng)造能源與環(huán)境設(shè)計(jì)先鋒。每個(gè)通過認(rèn)證的綠色建筑都會(huì)有一個(gè)詳細(xì)列表，記載相關(guān)信息。
據(jù)了解，LEED認(rèn)證包括可持續(xù)性選址、設(shè)計(jì)創(chuàng)新、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、水資源有效利用、能源與大氣、材料與資源等。認(rèn)證分認(rèn)證級(jí)、銀級(jí)、金級(jí)和鉑金級(jí)四級(jí)，分?jǐn)?shù)越高，綠色建筑等級(jí)越高，認(rèn)證涵蓋不同類型建筑及既有建筑的運(yùn)營和維護(hù)，中國項(xiàng)目更愿意獲得金級(jí)認(rèn)證。
世界上有很多與LEED類似的評(píng)估系統(tǒng)，例如中國綠色建筑三星認(rèn)證，區(qū)別在于LEED是全球唯一在每個(gè)國家都執(zhí)行一樣標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)證，這可以使不同城市的建筑進(jìn)行準(zhǔn)確比較，這些認(rèn)證體系間并不存在競爭，都要解決“如何讓建筑更綠色”這同一個(gè)問題。
綠色建筑有很多優(yōu)勢(shì)，但是不是建造綠色建筑，取決于開發(fā)商怎么想。綠色建筑可以提高生產(chǎn)率，可以吸引更多員工入駐，可以讓家更舒適、孩子更健康，而且增加的投入2年內(nèi)就能收回。一家著名美國公司對(duì)自己名下綠色建筑的優(yōu)勢(shì)進(jìn)行了量化：運(yùn)營費(fèi)用減少13.6%，樓宇價(jià)值提高10.9%，投資回報(bào)率提高9.9%，人員入駐率增長6.4%，租金增加6.1%。
Scot Horst說，“這樣的情形在全球都是一樣的，綠色建筑能幫助企業(yè)賺錢。”他告訴記者，“中國從2009年起LEED項(xiàng)目增長很快，我們?cè)谥袊挠?jì)劃是在未來3-5年內(nèi)，將綠色建筑的優(yōu)勢(shì)傳播到1億人心中，使他們了解后，對(duì)開發(fā)商提出市場需求，開發(fā)商承諾做好綠色建筑。“
據(jù)悉，LEED認(rèn)證最重要的一點(diǎn)是越早開始越好，最忌諱先做好建筑再想到認(rèn)證，這會(huì)有違綠色建筑的初衷，一開始有很好的設(shè)計(jì)，不僅能在認(rèn)證時(shí)減少很多必須從頭再來的工作，節(jié)約大量支出，還能讓建筑更好地提高每個(gè)人的生活品質(zhì)。 【完】
