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我國節(jié)能門窗業(yè)發(fā)展緩慢與強(qiáng)勢的房地產(chǎn)開發(fā)商有一定的關(guān)系，以前開發(fā)商只要一開盤，房源就會被搶購一空，排隊(duì)都買不到房，基本不會關(guān)注門窗的品質(zhì)如何。部分開發(fā)商為了降低成本不斷壓縮門窗（詞條“窗”由行業(yè)大百科提供）的采購成本，造成門窗行業(yè)的品質(zhì)和利潤不斷降低。符合節(jié)能要求的門窗由于成本較高不受歡迎，反而是不符合節(jié)能要求但造價(jià)低廉的“小作坊式”門窗占據(jù)了市場的大部分空間。此外，節(jié)能門窗行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的缺失也是制約我國節(jié)能門窗發(fā)展的一個(gè)重要原因。
節(jié)能門窗行業(yè)細(xì)分標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不夠細(xì)致，企業(yè)自律性較差，為了爭搶客戶低價(jià)競爭，但往往就是因?yàn)閮r(jià)格便宜不利于行業(yè)的良性發(fā)展，難以高質(zhì)量改進(jìn)。只有在公平競爭的市場環(huán)境下優(yōu)勝劣汰，才能加速行業(yè)發(fā)展“。
國內(nèi)的門窗企業(yè)共有3萬多家，基本呈現(xiàn)小而分散、技術(shù)含量低、無節(jié)能技術(shù)的落后狀態(tài)。中國報(bào)告大廳發(fā)布的2014-2018年門窗行業(yè)未來前景預(yù)測報(bào)告認(rèn)為，國家出臺環(huán)保政策以后，民眾碳環(huán)保意識逐漸提升，節(jié)能門窗業(yè)還有很大的上升空間。
房貸新政對門窗行業(yè)影響不是立竿見影
央行、銀監(jiān)會限貸政策松綁，對整個(gè)房地產(chǎn)市場帶來了一定的利好作用。部分消費(fèi)者購房心態(tài)開始起了變化，一些購房者害怕錯(cuò)失良機(jī)，加快下單，也有購房者仍在持觀望、等細(xì)則。總體來看，購房者出手心態(tài)趨強(qiáng)，房地產(chǎn)市場日趨漸暖。這給房地產(chǎn)的附屬行業(yè)——門窗業(yè)也帶來了一定的影響。房貸新政的限購松綁，也會給門窗行業(yè)的冬天帶來“回暖”嗎?
有業(yè)內(nèi)專家分析，房貸新政對樓市的影響比較明顯，對門窗行業(yè)的影響還要視政策后續(xù)執(zhí)行的情況而定“雖然房貸新政出臺一段時(shí)間了，但仍要持觀望狀態(tài)。后續(xù)的政策還不是很明確，房貸新政中的首付比例、利率水平如何還要看銀行‘臉色’。”總體來說，房貸新政今年對門窗行業(yè)的影響不是立竿見影的，房地產(chǎn)行業(yè)對門窗行業(yè)的影響具有延后性，給門窗行業(yè)的帶來的“回暖”現(xiàn)象可能要過段時(shí)間才能漸漸反映出來。
其實(shí)，門窗市場沒有前幾年火熱，不能把問題歸結(jié)于房地產(chǎn)上，門窗業(yè)產(chǎn)能過剩、品牌雜亂無章、產(chǎn)品同質(zhì)化這些問題都是構(gòu)成市場不景氣的重要原因。所以，門窗企業(yè)如果過于依賴房產(chǎn)新政不但不能解決主要問題，企業(yè)發(fā)展也處于被動的狀態(tài)。
當(dāng)然，房產(chǎn)新政雖說一定程度上會給門窗行業(yè)的發(fā)展帶來一定的利好效果，但是門窗企業(yè)切不可高興過早，畢竟市場發(fā)展訊息萬變，企業(yè)還是需謹(jǐn)慎對待。
