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我國(guó)節(jié)能門(mén)窗業(yè)發(fā)展緩慢與強(qiáng)勢(shì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商有一定的關(guān)系，以前開(kāi)發(fā)商只要一開(kāi)盤(pán)，房源就會(huì)被搶購(gòu)一空，排隊(duì)都買(mǎi)不到房，基本不會(huì)關(guān)注門(mén)窗的品質(zhì)如何。部分開(kāi)發(fā)商為了降低成本不斷壓縮門(mén)窗（詞條“窗”由行業(yè)大百科提供）的采購(gòu)成本，造成門(mén)窗行業(yè)的品質(zhì)和利潤(rùn)不斷降低。符合節(jié)能要求的門(mén)窗由于成本較高不受歡迎，反而是不符合節(jié)能要求但造價(jià)低廉的“小作坊式”門(mén)窗占據(jù)了市場(chǎng)的大部分空間。此外，節(jié)能門(mén)窗行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的缺失也是制約我國(guó)節(jié)能門(mén)窗發(fā)展的一個(gè)重要原因。
節(jié)能門(mén)窗行業(yè)細(xì)分標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不夠細(xì)致，企業(yè)自律性較差，為了爭(zhēng)搶客戶(hù)低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)，但往往就是因?yàn)閮r(jià)格便宜不利于行業(yè)的良性發(fā)展，難以高質(zhì)量改進(jìn)。只有在公平競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境下優(yōu)勝劣汰，才能加速行業(yè)發(fā)展“。
國(guó)內(nèi)的門(mén)窗企業(yè)共有3萬(wàn)多家，基本呈現(xiàn)小而分散、技術(shù)含量低、無(wú)節(jié)能技術(shù)的落后狀態(tài)。中國(guó)報(bào)告大廳發(fā)布的2014-2018年門(mén)窗行業(yè)未來(lái)前景預(yù)測(cè)報(bào)告認(rèn)為，國(guó)家出臺(tái)環(huán)保政策以后，民眾碳環(huán)保意識(shí)逐漸提升，節(jié)能門(mén)窗業(yè)還有很大的上升空間。
房貸新政對(duì)門(mén)窗行業(yè)影響不是立竿見(jiàn)影
央行、銀監(jiān)會(huì)限貸政策松綁，對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)了一定的利好作用。部分消費(fèi)者購(gòu)房心態(tài)開(kāi)始起了變化，一些購(gòu)房者害怕錯(cuò)失良機(jī)，加快下單，也有購(gòu)房者仍在持觀望、等細(xì)則�？傮w來(lái)看，購(gòu)房者出手心態(tài)趨強(qiáng)，房地產(chǎn)市場(chǎng)日趨漸暖。這給房地產(chǎn)的附屬行業(yè)——門(mén)窗業(yè)也帶來(lái)了一定的影響。房貸新政的限購(gòu)松綁，也會(huì)給門(mén)窗行業(yè)的冬天帶來(lái)“回暖”嗎?
有業(yè)內(nèi)專(zhuān)家分析，房貸新政對(duì)樓市的影響比較明顯，對(duì)門(mén)窗行業(yè)的影響還要視政策后續(xù)執(zhí)行的情況而定“雖然房貸新政出臺(tái)一段時(shí)間了，但仍要持觀望狀態(tài)。后續(xù)的政策還不是很明確，房貸新政中的首付比例、利率水平如何還要看銀行‘臉色’�！笨傮w來(lái)說(shuō)，房貸新政今年對(duì)門(mén)窗行業(yè)的影響不是立竿見(jiàn)影的，房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)門(mén)窗行業(yè)的影響具有延后性，給門(mén)窗行業(yè)的帶來(lái)的“回暖”現(xiàn)象可能要過(guò)段時(shí)間才能漸漸反映出來(lái)。
其實(shí)，門(mén)窗市場(chǎng)沒(méi)有前幾年火熱，不能把問(wèn)題歸結(jié)于房地產(chǎn)上，門(mén)窗業(yè)產(chǎn)能過(guò)剩、品牌雜亂無(wú)章、產(chǎn)品同質(zhì)化這些問(wèn)題都是構(gòu)成市場(chǎng)不景氣的重要原因。所以，門(mén)窗企業(yè)如果過(guò)于依賴(lài)房產(chǎn)新政不但不能解決主要問(wèn)題，企業(yè)發(fā)展也處于被動(dòng)的狀態(tài)。
當(dāng)然，房產(chǎn)新政雖說(shuō)一定程度上會(huì)給門(mén)窗行業(yè)的發(fā)展帶來(lái)一定的利好效果，但是門(mén)窗企業(yè)切不可高興過(guò)早，畢竟市場(chǎng)發(fā)展訊息萬(wàn)變，企業(yè)還是需謹(jǐn)慎對(duì)待。
