專家詳解決定房屋抗震性能四大關鍵因素

　  （作者 來建強）中國地震局地質研究所研究員、國家減災委員會專家高建國日前接受新華社記者采訪時說，房屋抗震設防標準、房屋選址、房屋建筑設計與施工質量以及房屋裝修，是決定房屋抗震性能的四大關鍵因素。


　　高建國說，房屋的抗震性能最大程度上取決于房屋的抗震設防標準，抗震設防標準越高，房屋的抗震性能就越強。目前，已有數百位專家在研究討論新的房屋抗震設防標準，以期修改沿用多年的房

　　屋建造抗震標準，增強新建房屋的抗震能力。北京地區近日已率先將農房抗震要求提高到了能抵御8級地震的高標準。據測算，抗震設防標準每提高一級，建筑成本將隨之提高8%-10%。


　　高建國說，房屋的選址是房屋抗震性能的外部主要條件，初步總結四川地震的經驗和教訓可以發現，遭遇同等強度地震的不同位置的房屋，其抗震性能有所不同。位于地質斷層附近的房屋比其他房屋更易被震塌。我國是一個地震多發國家，發生過破壞性地震的城市占全國城市總數的10%以上。因此，各地今后在房屋建筑設計與施工之前，必須充分重視房屋的選址應遠離地質斷層，防患于未然。


　　高建國說，房屋建筑設計與施工質量、房屋裝修是決定房屋抗震性能中受人為影響最大的兩個因素。在房屋建筑設計中，一般而言，剪力墻結構的抗震性能優于框架結構，框架結構優于磚混結構。在施工質量中，建筑物必須嚴格根據抗震設計規范施工。


　　居住者在房屋裝修時不得隨意更改房屋結構，尤其是不可隨意更改房屋承重墻等一些關鍵部位，更改結構時應得到專業人士的指導或相關許可，任何擅自改動都有可能降低房屋抗震性能，造成致命隱患。


　　近年來，高層建筑不斷涌現。房屋的抗震性能與樓層數沒有直接的必然聯系，購房者在挑選抗震性能更好的樓盤時，應多了解樓盤的房屋結構、梁、樓板等信息，驗房時尤其要關注質量細節。

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