【中國幕墻網(wǎng)】住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的統(tǒng)計數(shù)字顯示，我國城鄉(xiāng)每年新建房屋建筑面積近20億平方米，其中80%以上為高耗能建筑；既有建筑近400億平方米，95%以上是高能耗建筑。建筑，成為我國不折不扣的耗能大戶。
而據(jù)了解，其實我國早在1986年就已經(jīng)開始推行
建筑節(jié)能。但相關(guān)部門的調(diào)查結(jié)果顯示，我國新建建筑在設(shè)計方面已經(jīng)基本實現(xiàn)按節(jié)能標準設(shè)計，比例高達95.7%，而施工階段執(zhí)行節(jié)能
設(shè)計標準的比例僅為53.8%。建筑施工不執(zhí)行標準，成為
節(jié)能建筑推廣的一個突出問題。
“光抓設(shè)計一個環(huán)節(jié)不夠，只有從工程立項、方案評審、施工圖審查到施工、驗收、使用，全過程嚴格控制，各環(huán)節(jié)都用節(jié)能數(shù)據(jù)說話，才能造出節(jié)能建筑。”干了一輩子建筑的專家徐士喬接受記者采訪時說。
但與此同時，中國科學院的另一項數(shù)據(jù)顯示，“十一五”期間，累計單位DGP能耗實現(xiàn)下降19.1%，其中建筑節(jié)能承擔了20%的節(jié)能任務(wù)。“建筑節(jié)能的減排覆蓋面最廣，潛力最大，經(jīng)濟性最高。”中國科學院院士王志珍在3月28日至30日舉辦的第七屆國際
綠色建筑與建筑節(jié)能大會暨新技術(shù)與產(chǎn)品
博覽會的致辭中表示。
“現(xiàn)在節(jié)能建筑正在向綠色
低碳建筑跨越，而且已成為我國發(fā)展低碳建筑的主流。”萬科集團一位負責人接受媒體采訪時表示：“綠色建筑，是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材，保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間。因而單一的節(jié)能條件并不能滿足綠色建筑的標準，而只有滿足了各項‘綠色’綜合指標才能在今后的建筑市場擁有真正的競爭力。”
另據(jù)了解，近日召開的萬科董事會決定，6月1日以后萬科所有新開工住宅都將是綠色住宅，領(lǐng)跑產(chǎn)業(yè)的決心可見一斑。其實早在多年前，王石就表示要讓建筑尊重未來，并率先掀起了房地產(chǎn)行業(yè)的綠色革命，明確倡導“低碳”的健康生活方式。
令人欣喜的是，當不少人仍在疑問“我們什么時候能住上綠色住宅”的時候，一大批綠色建筑已經(jīng)在各地生根開花。如上海的萬科城花新園、朗詩綠島，深圳的光明新區(qū)，成都的摩瑪城等。
此前不久召開的第七屆國際綠色建筑與建筑節(jié)能大會暨新技術(shù)與產(chǎn)品博覽會綜合論壇上，住建部副部長仇保興透露，目前我國1/5以上的城市開始各種類型的生態(tài)城市規(guī)劃建設(shè)，為綠色建筑發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。且經(jīng)推算，發(fā)展綠色建筑的成本是可以負擔的，大多數(shù)綠色建筑項目節(jié)電的增量成本靜態(tài)回報期為3至5年，節(jié)水的增量成本靜態(tài)回報期為2至7年。
也是在這次大會上，仇保興明確表示：“今后要全面推行綠色建筑‘以獎代補’的經(jīng)濟激勵政策，具體可從專項補貼、物業(yè)稅減半征收、土地招拍掛前置條件、
容積率返還5%、購房貸款利率優(yōu)惠等方面入手。例如專項補貼，以三星級(住建部頒發(fā)的綠色建筑標識最高認證)為例，以獎代補金額≥1/3增加成本，每平方米給予75元補助。”這一激勵政策，一個月之后仍讓不少房地產(chǎn)開發(fā)商心潮澎湃。但有業(yè)內(nèi)人士認為政策力度仍然不夠。據(jù)中國住房與建設(shè)部資源與環(huán)境專家委員會委員況平介紹，各發(fā)達國家除了強制推行建筑節(jié)能標準以外，普遍建立了對建筑節(jié)能的經(jīng)濟激勵機制。日本通過政府財政撥款、貸款優(yōu)惠、稅收激勵等措施對建筑節(jié)能予以支持，美國通過政府采購、專項基金獎勵等措施支持建筑節(jié)能，有效地提高了各國的建筑節(jié)能水平，對節(jié)約能源資源、保護改善環(huán)境起到了積極作用。我國建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)的優(yōu)惠政策應(yīng)加大力度，發(fā)展有地方資源特色的建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)，促進形成地方新的經(jīng)濟增長點。
也有業(yè)內(nèi)專家指出，中國擁有世界上最大的建筑市場和快速增長的新建建筑，同時單位面積
建筑能耗相對較高。目前中國建筑運行能耗約占全社會終端能耗的30%，并且隨著社會發(fā)展和生活水平的提高將持續(xù)增加，建筑將成為未來20年能耗的主要增長點。因而，未來房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之爭將聚焦在“綠色競爭力”，品牌地產(chǎn)也紛紛將目光聚焦于綠色建筑。
房地產(chǎn)要轉(zhuǎn)向支持產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和解決產(chǎn)能過剩，唯一的出路是發(fā)展“綠色低碳型房地產(chǎn)”，今年兩會全國工商聯(lián)的提案中也如此提出。 【完】
