僑鑫大廈主樓地上45層，高度為227.7m，附樓地上17層，高度為75m，裙樓主要功能為銀行營業(yè)廳及商業(yè)，附樓為酒店，主塔樓5-45層為甲級(jí)辦公樓，16層及31層為避難設(shè)備層。總建筑面積約為20.9萬㎡ ，地上建筑面積約為15.2萬㎡ (其中辦公建筑面積約為9.1萬㎡)，地下建筑面積約為5.7萬㎡。
僑鑫大廈塔樓辦公樓層長邊長約為53.5-45.8m，短邊長約為46.9-39.3m，核心筒位于中部，辦公低區(qū)及中區(qū)核心筒尺寸為25.5×19.6m，辦公標(biāo)準(zhǔn)層最多的電梯井道有23個(gè)，到了辦公高區(qū)，由于取消了低區(qū)及中區(qū)的電梯井道，核心筒尺寸縮小為22.4×18.9m。辦公標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)有兩部疏散樓梯，疏散樓梯均與消防電梯前室合用。辦公標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積約為1750-2250㎡ ，核心筒建筑面積約為420-560㎡ ,辦公低區(qū)及中區(qū)南北向進(jìn)深約為10.7-13.9m，東西向深度為13.8m，辦公高區(qū)南北向進(jìn)深約為10.2-16.0m，東西向深度為10.2-12.9m，含公共走道面積的辦公使用率達(dá)到75-79%，不含公共走道面積的辦公使用率達(dá)到65%-70%。
2.3廣州嘉裕大廈
嘉裕大廈是集商業(yè)、辦公、酒店式公寓及酒店于一體的綜合建筑，總建筑面積為18.9萬㎡，建筑總高度為189.5m，地上46層，地下4層，裙房5層，首層至5層為商業(yè)、餐廳、宴會(huì)廳及桑拿洗浴。塔樓部分6-13層為辦公樓層;15層為酒店會(huì)所;16-29層為酒店式公寓;31-43層為酒店客房;44-45層為行政套房;46層為酒店總統(tǒng)套房，14、30層為避難設(shè)備層。一層核心筒最多的電梯井道有23個(gè)。
嘉裕大廈塔樓為板式建筑，辦公樓層長邊長126.5-131.2m，短邊長為35.3m，根據(jù)建筑的平面形狀，核心筒位于中部，布置成長條形，尺寸為76.5×10.6m，辦公標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)有三部疏散樓梯，其中兩部疏散樓梯與消防電梯前室合用，一部疏散樓梯為獨(dú)立消防前室，公寓的4臺(tái)電梯及酒店的6臺(tái)電梯穿過辦公樓層，核心筒中還設(shè)有公共衛(wèi)生間、機(jī)電管井及裙房商業(yè)預(yù)留的廚房煙道等。辦公標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積約為4320㎡ ，核心筒建筑面積約為695㎡ ,辦公南北向深度為12.3m，東西向深度約為23-28m，含公共走道面積的辦公使用率達(dá)到84%，不含公共走道面積的辦公使用率達(dá)到74%。
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