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去年12月29日，隨著徐州這座“蘇寧020商業(yè)綜合體巨擘”的封頂，一座真正具備國(guó)際品質(zhì)的shopping mall、徐州新時(shí)代的地標(biāo)建筑——266米的蘇寧廣場(chǎng)購(gòu)物中心即已落成，淮海經(jīng)濟(jì)圈“第一高樓”就此宣布誕生。
徐州蘇寧廣場(chǎng)整體效果圖
徐州蘇寧廣場(chǎng)功能分布示意圖
徐州蘇寧廣場(chǎng)購(gòu)物中心位于徐州唯一的核心商圈“彭城廣場(chǎng)商圈”，正處于一號(hào)、二號(hào)線雙地鐵接駁的樞紐位置，堪稱城市核心中的核心，日均客流20萬(wàn)人次，節(jié)假日客流30-40萬(wàn)人次，覆蓋50萬(wàn)核心高消費(fèi)人群。該項(xiàng)目由世界第二大建筑事務(wù)所英國(guó)凱達(dá)環(huán)球建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司操刀設(shè)計(jì)，以祥云為概念，現(xiàn)代新穎，建筑主體與裙房采用流線型設(shè)計(jì)，一氣呵成，整體性極強(qiáng)。為了保證業(yè)主良好的辦公和生活環(huán)境，項(xiàng)目采用了人性化設(shè)計(jì)，將塔樓與商業(yè)裙樓完全分開(kāi)，互不干涉影響，以創(chuàng)造高品質(zhì)的辦公居住環(huán)境。同時(shí)，徐州蘇寧廣場(chǎng)也是彭城唯一一座擁有超大“空中花園”的商業(yè)項(xiàng)目。
徐州蘇寧廣場(chǎng)A座效果圖
徐州蘇寧廣場(chǎng)A座工程圖
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徐州蘇寧廣場(chǎng)
徐州蘇寧廣場(chǎng)是蘇寧置業(yè)代表性的城市地標(biāo)項(xiàng)目，項(xiàng)目總體量逾50萬(wàn)方，總投資超過(guò)60億元，涵蓋了超五星凱悅酒店、SOHO 辦公、國(guó)際5A 寫(xiě)字樓、服務(wù)型國(guó)際豪宅及16萬(wàn)方超級(jí)購(gòu)物廣場(chǎng)。項(xiàng)目以266米的高度
該項(xiàng)目地面積有44，338平方米,主塔樓A座61層，建筑高度266米，四座副塔樓(C,D,E棟)均為30層，B座29層，但高度均為99.6米。項(xiàng)目集商業(yè)購(gòu)物中心、超五星級(jí)酒店、甲級(jí)寫(xiě)字樓、大型電器旗艦店、高檔SOHO辦公等多頂業(yè)態(tài)于一體，其中5A甲級(jí)寫(xiě)字樓3萬(wàn)平方米，購(gòu)物中心規(guī)模超過(guò)10萬(wàn)平方米。值得一提的是，徐州蘇寧廣場(chǎng)將打造徐州首個(gè)國(guó)際超五星級(jí)酒店，將引進(jìn)全球著名的酒店管理公司——?jiǎng)P悅酒店集團(tuán)，規(guī)模約5萬(wàn)平方米。整體項(xiàng)目建成后將成為徐州市中心區(qū)規(guī)模最大、建筑最高、業(yè)態(tài)最全、檔次最高的城市綜合體，總投資超過(guò)60億元,整體項(xiàng)目預(yù)計(jì)2017年投用。
徐州蘇寧廣場(chǎng)整體效果圖
徐州蘇寧廣場(chǎng)效果圖
項(xiàng)目主塔樓主體結(jié)構(gòu)形式為框架（詞條“框架”由行業(yè)大百科提供）-筒體結(jié)構(gòu)（詞條“筒體結(jié)構(gòu)”由行業(yè)大百科提供），鋼-混凝土組合柱、鋼梁、鋼柱均選用Q345B級(jí)鋼，各部分抗震等級(jí)均為特一級(jí)，基礎(chǔ)為人工挖孔樁基礎(chǔ)，抗震烈度為7度設(shè)防;此外，項(xiàng)目的土建施工、機(jī)電安裝和幕墻施工，均由中國(guó)第一高樓深圳平安金融中心的原班建筑團(tuán)隊(duì)打造;建筑的面子問(wèn)題，城市外衣依然由咱們的沈陽(yáng)遠(yuǎn)大全程施工，建筑外立面采用LOW-E全玻璃幕墻，供應(yīng)商為信義玻璃，其簡(jiǎn)潔明快、線條清淅的全落地玻璃幕墻為住戶帶來(lái)良好的視覺(jué)美感，橢圓外形加曲面幕墻，氣度不凡，盡顯奢華本色。除了外立面，室內(nèi)設(shè)計(jì)由則由英國(guó)貝諾建筑設(shè)計(jì)公司完成，上海環(huán)貿(mào)iAPM商場(chǎng)就是其重要作品之一，室內(nèi)室外，大牌云集。
徐州蘇寧廣場(chǎng)整體效果圖
徐州蘇寧廣場(chǎng)整體效果圖
值得關(guān)注的是，近年來(lái)，蘇寧在零售業(yè)互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)型的基礎(chǔ)上，順勢(shì)切入地產(chǎn)、金融、投資、文創(chuàng)領(lǐng)域，將服務(wù)的范圍由商品銷(xiāo)售進(jìn)一步擴(kuò)大，形成多元產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展的大格局，此次蘇寧廣場(chǎng)也將引進(jìn)蘇寧電器旗艦店，開(kāi)拓新一代未來(lái)概念店模式。作為彭城首座融合O2O全方位體驗(yàn)的購(gòu)物中心，蘇寧廣場(chǎng)還會(huì)為徐州市場(chǎng)帶來(lái)許多意想不到的驚喜,而徐州蘇寧廣場(chǎng)項(xiàng)目也已經(jīng)成為徐州市未來(lái)最具競(jìng)爭(zhēng)潛力的發(fā)展地區(qū)。
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