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從土木到磚石再到鋼筋混凝土，隨著科技日新月異的發展，人們用來建造房屋的材料逐漸升級，建造方法也越發先進，人們享受著科技進步帶來的種種便利時總會想象未來我們的居住環境會變成什么樣，我們的房子又該是什么樣子的?直到裝配式建筑的出現，它刷新了以往的建設模式，以“搭積木”的模式將所有部件部品在工廠預先生產好，再運到工地現場進行組合、連接、安裝，這種方式有效地減少了材料損耗，縮短工期。在未來10年，我國的裝配式建筑在新建建筑面積中的比例將從目前不足5%上升至30%，裝配式建筑已然成為科學建筑發展的必然趨勢。
深圳中海鹿丹名苑項目8、9號裝配式住宅大樓效果圖
深圳作為我國最早成立的經濟特區之一，也是國家住宅產業化示范城市，由中建五局廣東公司承建的中海鹿丹名苑項目，經過一年的建設已于去年功封頂，該項目就正是目前國內最高的裝配式住宅大樓，是由深圳市政府主導的商品房拆除改造項目，民心工程，項目在開建之初就備受業界關注，接下來就隨中國幕墻網ALwindoor.com小編一起去探一探該項目的具體情況。
中海鹿丹名苑項目9號樓工程圖
中海鹿丹名項目位于深圳羅湖區濱河大道邊，總建筑面積26萬平方米，其中，8#號樓、9#號樓為裝配式施工，結構高度分別147米、124米，是目前國內僅有的兩棟超百米的產業化住宅樓，成為建筑產業化住宅的標志性工程。這兩棟樓小名叫天鉆，寓意是天邊的兩顆美麗鉆石，作為深圳裝配式住宅第一“高富美”，以先進的建設模式，加上環保整潔的花園式工地， 開工至今，項目已經接待了無數外單位考察參觀，其受歡迎程度可見一斑。
中海鹿丹名苑項目地下施工圖
中海鹿丹名苑項目還是深圳市首個使用PC構件柱的工程，該工程采用了混凝土+鋁模+PC的新形式，預制構件類型包含預制凸窗、疊合板、樓梯構件，預制率達15%以上，裝配率達到30%以上，工業化程度高。通過工廠加工生產建筑“零部件”的混凝土制品，運輸到施工現場，在樓房框架內進行拼裝，再通過鋼筋焊接（詞條“焊接”由行業大百科提供）、混凝土澆筑，將構件和樓房框架完美地組裝在一起，實現“搭積木”式蓋房子。
中海鹿丹名苑項目旆工圖
中海鹿丹名苑項目“積木”樣板
裝配式住宅雖然有許許多多的優點，但同時也面臨不少的難題，其一吊裝難度大，由于構件體大量重，對吊裝設備和吊裝施工帶來很大難度。其二是安裝難度大，由于工程主要由預制構件組成，節點的安裝質量直接影響到大樓質量。三是預制構件與現澆構件的交界處施工難度大。施工中，項目大量運用互聯網+BIM技術，為信息化施工提供支撐。首先對PC構件進行拆分、搭建，細化節點設計，在PC安裝過程前，項目部應用BIM技術進行仿真模擬動畫視頻施工全過程，檢查構件內部碰撞，以及構件與施工現場預留預埋的碰撞，保證了構件在施工現場的安裝效率和質量，并建立起PC構件安裝和維護的可追溯信息記錄。
中海鹿丹名苑項目8號樓
中海鹿丹名苑項目整體效果圖
任何技術的發展都需要一個過程，我國已建成的鋼結構住宅的主體結構問題不大，但也存在表現出墻面開裂、板材拼接縫隙不均、隔音效果不佳、保溫隔熱效果差等缺點。而裝配式建筑由于優勢突出，從對生態環境的影響來看，裝配式建筑也更加綠色，更有利于減少污染、節約資源。截至目前，深圳裝配式建筑面積已有近2000萬平方米，隨著國家的大力推廣，在未來我們將會看到更多的“新式”建筑誕生。
