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工程項目的竣工驗收是施工全過程的最后一道程序，也是工程項目管理的最后一項工作。它是建設(shè)投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志，也是全面考核投資效益、檢驗設(shè)計和施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。那么在竣工驗收時都有哪些要點需要注意呢?
地基與基礎(chǔ)
地基基礎(chǔ)的主要施工內(nèi)容包括樁基施工，混凝土基礎(chǔ)施工，地下防水施工，鋼結(jié)構(gòu)施工及土方回填施工，所需驗收資料如下：
(1)樁基：鋼筋籠就位前，應(yīng)做好隱蔽，需準(zhǔn)備驗收材料包括鋼筋籠的數(shù)量、規(guī)格、型號、主筋間距、長度、鋼筋連接情況記錄。
(2)混凝土基礎(chǔ)：基礎(chǔ)澆筑前，應(yīng)做好鋼筋隱蔽，需準(zhǔn)備驗收材料包括鋼筋數(shù)量、規(guī)格、型號、主筋間距、鋼筋連接情況。
(3)地下防水：地下防水工程在底板鋪貼完畢，進入防水層保護層工序前，應(yīng)做好防水隱蔽，需準(zhǔn)備材料包括卷材防水層及細(xì)部做法方案及相關(guān)記錄。
(4)鋼結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)施焊完畢和防腐結(jié)束后，均須做隱蔽，需準(zhǔn)備材料包括焊接工藝、焊縫、外觀質(zhì)量記錄，防腐使用材料、遍數(shù)、厚度記錄，確保符合設(shè)計要求。
(5)土方回填：土方回填前，應(yīng)做好混凝土隱蔽，需準(zhǔn)備材料包括混凝土強度等級，基底清理、標(biāo)高情況記錄。
主體結(jié)構(gòu)
主體結(jié)構(gòu)通常包好混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等結(jié)構(gòu)的施工，所需驗收資料如下。
(1)混凝土結(jié)構(gòu)：混凝土澆筑前，應(yīng)做好鋼筋隱蔽，需準(zhǔn)備材料包括鋼筋數(shù)量、型號、規(guī)格、連接情況記錄。
(2)砌體結(jié)構(gòu)：植筋（詞條“植筋”由行業(yè)大百科提供）完成后，應(yīng)做好植筋隱蔽，需準(zhǔn)備材料包括鋼筋型號、試驗情況、擴孔清潔情況記錄。
(3)鋼結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)施焊完畢和防腐結(jié)束后，應(yīng)做好鋼結(jié)構(gòu)隱蔽，需準(zhǔn)備材料包括：焊接工藝、焊縫、外觀質(zhì)量，防腐使用材料、遍數(shù)、厚度等記錄。
建筑屋面
(1)卷材防水屋面：卷材鋪貼點補施工完畢后，應(yīng)做好屋面隱蔽，需準(zhǔn)備材料包括防水層的基層施工記錄，防水構(gòu)造施工方案及記錄。
(2)剛性防水屋面：混凝土澆筑完畢后，應(yīng)做好屋面隱蔽，需準(zhǔn)備材料包括防水層的鋼筋、厚度、坡度記錄，防水構(gòu)造施工方案及記錄。
機電工程
(1)給水系統(tǒng)：給水及消防管道安裝完畢后，應(yīng)做管道隱蔽，需準(zhǔn)備材料包括暗埋管道縱、橫、立座標(biāo)及尺寸偏差記錄，管道防腐及支、吊架、管道各種試驗記錄，管道試驗有沖洗、通水、耐壓試驗記錄。
(2)排水（詞條“排水”由行業(yè)大百科提供）系統(tǒng)：污水、雨水管道安裝完畢后，應(yīng)做好管道隱蔽，需準(zhǔn)備材料包括暗埋管道縱、橫、立座標(biāo)及尺寸偏差記錄，管道防腐及支、吊架、管道各種試驗記錄，管道試驗有蓄水、通球試驗記錄。
(3)電線導(dǎo)管安裝：配管安裝完畢后，應(yīng)做好電線導(dǎo)管隱蔽，需準(zhǔn)備材料包括暗埋管線規(guī)格尺寸記錄，管彎曲半徑及連接情況記錄。
(4)防雷接地：室外接地裝置安裝應(yīng)做好接地裝置隱蔽，需準(zhǔn)備材料包括暗埋接地材料規(guī)格型號記錄，干線、模塊埋設(shè)垂直度、水平位置、埋設(shè)深度、間距、搭接長度記錄;避雷引下線應(yīng)做好引下線隱蔽，需準(zhǔn)備材料包括引下線設(shè)置位置、方法、數(shù)量記錄。
建筑裝飾工程
(1)抹灰：加強措施布設(shè)完畢，隱蔽工序前，做抹灰網(wǎng)格布隱蔽，需準(zhǔn)備材料包括加強措施布設(shè)及與基體搭接寬度。
(2)門窗（詞條“門窗”由行業(yè)大百科提供）：門窗在安裝后且邊框封閉前，應(yīng)做門窗隱蔽，需準(zhǔn)備材料包括安裝位置、連接方式、填嵌密封處理以及固定片或膨脹螺栓數(shù)量、位置記錄等。
(3)吊頂：明龍骨吊頂安裝完畢，吊頂板安裝前，應(yīng)做好吊頂隱蔽，需準(zhǔn)備材料包括安裝間距、連接方式記錄，配件防火處理及吊頂填充材料防散落處理措施，吊桿、龍骨的接縫記錄等。
(4)飾面磚粘貼：施工完面磚粘貼工序前，應(yīng)做好飾面磚隱蔽，需準(zhǔn)備材料包括找平、防水、粘貼和勾縫材料及施工方法及粘貼效果記錄。
(5)地面：基土墊層施工完畢后，應(yīng)做好基層隱蔽，需準(zhǔn)備材料包括壓實系數(shù)設(shè)計，填料及表面允許偏差檢測記錄。
