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第三部分 2021-2022年度門窗幕墻行業(yè)熱點(diǎn)
近年來(lái)，大力發(fā)展節(jié)能低碳建筑，持續(xù)提高新建建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，加快推進(jìn)超低能耗、近零能耗，這些都對(duì)門窗幕墻產(chǎn)品提出了更高的要求。綠色、環(huán)保和節(jié)能材料的應(yīng)用，包括鋁型材、建筑玻璃、五金配件、密封膠，以及隔熱條和密封膠條等都需要滿足低碳建筑規(guī)模化發(fā)展的快速增長(zhǎng)，綠色低碳建材作為市場(chǎng)未來(lái)建筑材料（詞條“建筑材料”由行業(yè)大百科提供）的主體，從應(yīng)用到循環(huán)利用會(huì)成為全行業(yè)內(nèi)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。
同時(shí)，綠色門窗幕墻產(chǎn)品的評(píng)估與認(rèn)證，以及綠色低碳建材包括輔料、配件等的評(píng)估與認(rèn)證，也將有更大的市場(chǎng)空間與市場(chǎng)需求;在行業(yè)內(nèi)的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)與施工環(huán)節(jié)中，環(huán)保要求提高，低碳的目標(biāo)才能更好的達(dá)到，對(duì)可再生資源以及可再生材料的應(yīng)用技術(shù)大力開(kāi)發(fā)，尤其是光伏幕墻類新能源產(chǎn)品的設(shè)計(jì)使用。
1、“雙碳”目標(biāo)下，帶來(lái)的變化
碳達(dá)峰、碳中和的國(guó)家戰(zhàn)略背景下，對(duì)建筑物的節(jié)能、環(huán)保會(huì)提出更高的要求，據(jù)權(quán)威部門測(cè)算，建筑行業(yè)帶來(lái)的碳排放占我國(guó)碳排放總值的40%以上，意味著要實(shí)現(xiàn)雙碳目標(biāo)，建筑行業(yè)將成為未來(lái)10年碳減排的重中之重。而門窗幕墻作為其中不可或缺的一環(huán)，也必然會(huì)提高相應(yīng)的行業(yè)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)整條供應(yīng)鏈中的節(jié)能原輔材料需求、新的生產(chǎn)工藝研發(fā)，也需要做出巨大的轉(zhuǎn)型，促使整個(gè)行業(yè)升級(jí)已成定局。
低碳化已是大勢(shì)所趨，綠色建筑建材，尤其是裝配式、工業(yè)化建造模式，以及BIPV配合節(jié)能照明、智能遮陽(yáng)、自然通風(fēng)、隔熱保溫等配套產(chǎn)品，是實(shí)現(xiàn)建筑行業(yè)“雙碳”目標(biāo)的重要技術(shù)路徑。
2、房地產(chǎn)調(diào)控、建筑業(yè)轉(zhuǎn)型，帶來(lái)的變化
在“房住不炒”總基調(diào)下，房地產(chǎn)調(diào)控易緊難松，一些制約因素的影響在帶給房地產(chǎn)投資走勢(shì)較大不確定性的情況下，建筑門窗幕墻行業(yè)受到了一定程度的影響，尤其是年內(nèi)頭部地產(chǎn)企業(yè)的負(fù)債危機(jī)，帶來(lái)了眾多對(duì)上游房地產(chǎn)業(yè)的質(zhì)疑，接連不斷的“負(fù)面消息”，勢(shì)必會(huì)嚴(yán)重打擊到建筑門窗幕墻企業(yè)的合作信心。
房地產(chǎn)業(yè)在貸款融資收緊，部分企業(yè)的資金問(wèn)題被全社會(huì)放大的前提下，從TOP100企業(yè)開(kāi)始，進(jìn)行了諸多的上下游產(chǎn)業(yè)合作新探索，更多提到的是融合發(fā)展，互利共贏，加強(qiáng)溝通與交流，部分資金風(fēng)險(xiǎn)與承擔(dān)壓力向建筑門窗幕墻行業(yè)企業(yè)傳導(dǎo)，建立平臺(tái)，完善項(xiàng)目全生命周期的合作機(jī)制。
而建筑業(yè)發(fā)展的新機(jī)遇，更多在與城鎮(zhèn)化建設(shè)帶來(lái)建筑市場(chǎng)的持續(xù)增長(zhǎng)，中國(guó)城鎮(zhèn)化率為60.6%，低于發(fā)達(dá)國(guó)家80%平均水平，中國(guó)還有很大空間，城鎮(zhèn)化的人口將更多聚集到城市群都市圈。未來(lái)城市群地區(qū)的軌道交通、城際鐵路、教育、醫(yī)療、5G等基礎(chǔ)設(shè)施將面臨嚴(yán)重短缺和快速增長(zhǎng)，建筑業(yè)面臨區(qū)域性市場(chǎng)新機(jī)遇。
其次，建筑業(yè)的發(fā)展也離不開(kāi)車聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、企業(yè)上云、人工智能、遠(yuǎn)程醫(yī)療等“新基建”。2021年以來(lái)建筑業(yè)改革將進(jìn)一步深化，市場(chǎng)化、規(guī)范化、法制化依然是大方向，傳統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)施與新型基礎(chǔ)設(shè)施協(xié)調(diào)發(fā)展，將成為建筑業(yè)發(fā)展的新特點(diǎn)。
保增長(zhǎng)，引導(dǎo)建筑企業(yè)向基建領(lǐng)域拓展，大力出臺(tái)扶持政策;促調(diào)整，推進(jìn)工程總承包、PPP模式，鼓勵(lì)裝配式和BIM（詞條“BIM”由行業(yè)大百科提供）技術(shù)發(fā)展與應(yīng)用;破壁壘，推進(jìn)電子招標(biāo)，逐步優(yōu)化最低價(jià)中標(biāo)，強(qiáng)化信用體系和“黑名單”管理。隨著國(guó)家加快戰(zhàn)略布局，相關(guān)政策的逐個(gè)落地，以及新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面繼續(xù)發(fā)力，房地產(chǎn)、建筑業(yè)與門窗幕墻行業(yè)，將迎來(lái)可持續(xù)發(fā)展的歷史新機(jī)遇。
3、幕墻設(shè)計(jì)與顧問(wèn)咨詢的發(fā)展動(dòng)向
設(shè)計(jì)與建筑業(yè)及房地產(chǎn)之間存在密切的聯(lián)動(dòng)關(guān)系，若后者出現(xiàn)低迷，則前者將受到兩方面的影響：其一是市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇，促使開(kāi)發(fā)商、業(yè)主更加注重前端設(shè)計(jì)，從而拓展了設(shè)計(jì)的市場(chǎng)空間;其二是行業(yè)整合及資金緊張程度的提高，可能影響設(shè)計(jì)企業(yè)應(yīng)收賬款。
近年來(lái)在顧問(wèn)咨詢、深化體系的推動(dòng)下，幕墻的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與優(yōu)化效率不斷進(jìn)步，廣大的顧問(wèn)咨詢公司與設(shè)計(jì)院所，在技術(shù)創(chuàng)新、管理邏輯、團(tuán)隊(duì)建設(shè)、產(chǎn)品研發(fā)與品牌營(yíng)銷等方面，創(chuàng)造了引人注目的成績(jī)，成為了房地產(chǎn)、建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展的中堅(jiān)力量。顧問(wèn)咨詢行業(yè)、企業(yè)在2021年度，通過(guò)全面提高建筑幕墻安全與品質(zhì)的顧問(wèn)發(fā)展思路，更好地實(shí)現(xiàn)建筑幕墻與主體建筑設(shè)計(jì)的無(wú)縫對(duì)接，從智能建筑、人工智能與大數(shù)據(jù)平臺(tái)應(yīng)用，從集中智慧到數(shù)字化科技，從建筑機(jī)器人到綠色建筑材料應(yīng)用等。
未來(lái)將通過(guò)設(shè)計(jì)+顧問(wèn)+的模式，將更多的優(yōu)質(zhì)資源與科技技術(shù)更好的融入幕墻門窗產(chǎn)業(yè)之中，為中國(guó)打造生態(tài)城市建筑、綠色建筑、推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，提供堅(jiān)實(shí)的技術(shù)服務(wù)及咨詢指導(dǎo)。
4、國(guó)家出臺(tái)多項(xiàng)政策促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展
2021年度內(nèi)，國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)業(yè)及建筑行業(yè)配套服務(wù)企業(yè)的持續(xù)關(guān)注，出臺(tái)了一系列利好政策，包括保障市場(chǎng)營(yíng)商環(huán)境、新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，以及其他諸如審批、綠色發(fā)展、人員管理等一系列的政策“紅利”正在持續(xù)放送，這為建筑門窗幕墻行業(yè)的發(fā)展與轉(zhuǎn)型升級(jí)，帶來(lái)了巨大的動(dòng)力與市場(chǎng)空間。
首先是涉及行業(yè)內(nèi)項(xiàng)目應(yīng)收款項(xiàng)的問(wèn)題上，2021年4月，通過(guò)并公布的政府投資工程竣工驗(yàn)收合格后1年內(nèi)必須辦理竣工財(cái)務(wù)決算，按照國(guó)家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度確認(rèn)資產(chǎn)價(jià)值，為行業(yè)內(nèi)的應(yīng)收款項(xiàng)支付帶來(lái)了就了巨大利好。進(jìn)而降低保證金，釋放企業(yè)更多的流動(dòng)資金，在政府采購(gòu)活動(dòng)中，不得收取投標(biāo)保證金”，以及降低工程質(zhì)量保證金預(yù)留比例，3%降為1.5%。同時(shí)，保證金將向多元化的方向發(fā)展。
另外，多地修改和實(shí)施《建筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》，嚴(yán)格合同履約管理和工程變更，強(qiáng)化工程進(jìn)度款支付和工程結(jié)算管理，令甲方不得將未完成審計(jì)作為延期工程結(jié)算、拖欠工程款的理由，利好建筑企業(yè)和施工企業(yè)的應(yīng)收款項(xiàng)，也防止農(nóng)民工被欠薪。
其次，多地取消施工圖審查，或利用互聯(lián)網(wǎng)實(shí)行自審備案制，簡(jiǎn)化圖審流程，并在深圳開(kāi)展人工智能審圖試點(diǎn)，并在上海、江蘇、浙江、安徽、廣東、海南等六地開(kāi)展試點(diǎn)實(shí)施工程資質(zhì)審批權(quán)下放，不再頒發(fā)紙質(zhì)證書(shū)。住建部也再度發(fā)文，表示為進(jìn)一步深化建筑業(yè)“放管服”改革，建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)“有效期”，也將延至2022年12月31日。
在2021年初時(shí)，頒布的擬增設(shè)18個(gè)職業(yè)資格中包含了建筑幕墻設(shè)計(jì)師，加強(qiáng)建筑幕墻工程設(shè)計(jì)人員隊(duì)伍的規(guī)范化管理。同時(shí)，針對(duì)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證明的相關(guān)事項(xiàng)，住建部取消了96個(gè)證明事項(xiàng)，涉及建筑業(yè)資質(zhì)、執(zhí)業(yè)注冊(cè)等多個(gè)內(nèi)容，其中包括申請(qǐng)建筑企業(yè)資質(zhì)不再提交社會(huì)保險(xiǎn)證明改為書(shū)面承諾，建筑企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)(新企業(yè)無(wú)資質(zhì)的)不再提交“經(jīng)省級(jí)注冊(cè)管理部門批準(zhǔn)的注冊(cè)建造師初始注冊(cè)或變更注冊(cè)材料”改為承諾等，為企業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)工作松綁。
另外，在工程管理和安全方面，2021年3月多地同時(shí)發(fā)布，進(jìn)一步加強(qiáng)模板支架（詞條“支架”由行業(yè)大百科提供）主要構(gòu)配件監(jiān)管的通知或辦法，以上海、蘇州、廣東、重慶、溫州等多地為例，明確針對(duì)工地腳手架中禁止使用扣件式、門式鋼管懸挑腳手架，因其整體性差，降低工程建設(shè)中存在的安全隱患。同年9月，住建部發(fā)布通知，“限高令”加碼，提出要實(shí)行超高層建筑決策責(zé)任終身制，并且根據(jù)城區(qū)人口規(guī)模決定建筑高度，嚴(yán)格管控新建超高層建筑，并作為重大公共建設(shè)項(xiàng)目報(bào)審，實(shí)行責(zé)任終身追究。
第四部分 門窗幕墻行業(yè)市場(chǎng)分析
1、市場(chǎng)分析的數(shù)據(jù)來(lái)源
統(tǒng)計(jì)工作的數(shù)據(jù)來(lái)源，主體是分會(huì)的會(huì)員單位，并得到了骨干企業(yè)的大力協(xié)助與支持，在企業(yè)行業(yè)與數(shù)量的梳理工作中，先將不同企業(yè)按八大類進(jìn)行了歸類，上表展示的企業(yè)數(shù)量，是細(xì)致分類后的結(jié)果。
運(yùn)用“數(shù)理統(tǒng)計(jì)中的回歸預(yù)測(cè)分析法”，根據(jù)企業(yè)上報(bào)的數(shù)據(jù)，以及它們?cè)谛袠I(yè)內(nèi)所處的位置做適當(dāng)調(diào)整，最后通過(guò)類別內(nèi)和類別間的加權(quán)比重，推算總體得出的數(shù)據(jù)。
數(shù)據(jù)調(diào)查的對(duì)象與參與申報(bào)的企業(yè)總數(shù)，近幾年來(lái)基本保持穩(wěn)定，由于數(shù)據(jù)申報(bào)調(diào)查的時(shí)間是年尾，具有一定的提前性，對(duì)于整年的數(shù)據(jù)中最后11-12月的數(shù)據(jù)是采取估值(這個(gè)估值是取的過(guò)往三年內(nèi)同期的平均值，具有極高的參考價(jià)值)。
2、行業(yè)八大類細(xì)分市場(chǎng)分析
從企業(yè)的規(guī)模、效益與設(shè)備、人員等方面，門窗幕墻行業(yè)前100強(qiáng)企業(yè)幾乎占據(jù)了行業(yè)內(nèi)75%的市場(chǎng)份額和優(yōu)勢(shì)資源，其他還有各個(gè)細(xì)分領(lǐng)域，各種產(chǎn)品類型中的部分“單項(xiàng)冠軍”企業(yè)，具備創(chuàng)新力與市場(chǎng)變革能力的中小型企業(yè)摻雜其中，要打破行業(yè)固有的市場(chǎng)狀態(tài)，不論是從企業(yè)體量規(guī)模，還是從知名度上來(lái)說(shuō)都是非常困難的。
行業(yè)細(xì)分八大類，市場(chǎng)不確實(shí)性加之原材料爆漲，成為了最核心的關(guān)鍵詞，一方面，房地產(chǎn)政策吃緊，前期紅利消耗殆盡，資本運(yùn)作的前期模式已經(jīng)沒(méi)有任何優(yōu)勢(shì)可言，到局部發(fā)展，國(guó)家到地方的限制政策頻出。
近年來(lái)鋁門窗幕墻行業(yè)總體產(chǎn)值(單位：億元)
我國(guó)建筑門窗幕墻行業(yè)2021年度總產(chǎn)值接近7000億元，繼續(xù)保持著2017年度以來(lái)，持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)的一年，在上述的總產(chǎn)值的增長(zhǎng)中，規(guī)模化大中型企業(yè)，以及各類品牌材料生產(chǎn)廠家的貢獻(xiàn)明顯，今年更是要疊加原材料漲價(jià)的成分。
2016-2020與2021行業(yè)各版塊產(chǎn)值(單位：億元)
門窗幕墻的產(chǎn)量變化增加，總產(chǎn)值有所增長(zhǎng)，但單價(jià)并沒(méi)有隨著下游市場(chǎng)內(nèi)鋁型材、玻璃、五金、結(jié)構(gòu)膠、密封條及隔熱條等的價(jià)格變化，下游的市場(chǎng)紅利也被原材料價(jià)格大幅消耗，中小企業(yè)產(chǎn)值下滑明顯。
2016-2020與2021行業(yè)企業(yè)凈利潤(rùn)(單位：億元)
與年度總產(chǎn)值上升的喜悅，相對(duì)應(yīng)的是年度內(nèi)利潤(rùn)的下滑，建筑幕墻企業(yè)的利潤(rùn)下滑與市場(chǎng)總體量逐年縮小，傳統(tǒng)類幕墻產(chǎn)品的利潤(rùn)因無(wú)法產(chǎn)生產(chǎn)品差異化和工藝附加值，被市場(chǎng)破譯后引發(fā)過(guò)度競(jìng)爭(zhēng)，導(dǎo)致利潤(rùn)逐年下滑，而在鋁門窗方面則是五年以來(lái)首次下滑，主要受到房地產(chǎn)市場(chǎng)以及原材料價(jià)格的雙重影響。
同時(shí)，綠色低碳建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展格局，需要大量的資本來(lái)促進(jìn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，這給眾多中小企業(yè)的生存市場(chǎng)帶來(lái)挑戰(zhàn)，尤其是資金鏈異常緊張。
2021行業(yè)生產(chǎn)總值變化情況
從統(tǒng)計(jì)結(jié)果中來(lái)看，幕墻行業(yè)100強(qiáng)企業(yè)的產(chǎn)值匯總數(shù)據(jù)中，一半以上的企業(yè)保持了穩(wěn)定，總產(chǎn)值方面相較去年有所上升。
2021年行業(yè)從業(yè)人員增減情況
往年在從業(yè)人員的分析中，我們不斷強(qiáng)調(diào)行業(yè)缺“人”，技術(shù)性工人、管理型人才和創(chuàng)新性人才是當(dāng)前行業(yè)最稀缺的資源，要想實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，人才的引入是必須的。每年我們畢業(yè)的500萬(wàn)理工大學(xué)生，僅有很少部分進(jìn)入行業(yè)，且在人才培養(yǎng)方面，行業(yè)內(nèi)的職業(yè)培訓(xùn)和從業(yè)資格培養(yǎng)還存在短板，重視人才引入，愿意花大力氣留住和培養(yǎng)自己的人才，才是行業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)的關(guān)鍵一步。
2.1 鋁門窗行業(yè)市場(chǎng)分析
鋁門窗隨著房地產(chǎn)“黃金十年”的發(fā)展，每年遞增明顯，如今總產(chǎn)值維持在2500億左右。然而2021年成為門窗行業(yè)非常艱難的一年，一方面房地產(chǎn)壓縮到局部發(fā)展，國(guó)家到地方性的政策頻出，終端市場(chǎng)的調(diào)控帶來(lái)需求趨向飽和，導(dǎo)致門窗產(chǎn)品銷量增長(zhǎng)不明顯;另一方面原材料價(jià)格不斷飆升，讓眾多中小門窗企業(yè)的生存市場(chǎng)受到嚴(yán)重威脅，資金鏈異常緊張，不論是家裝門窗還是工程門窗，均面臨著周轉(zhuǎn)困難的局面。
市場(chǎng)內(nèi)依然存在著“家家戶戶都離不開(kāi)門窗，但大多數(shù)人都不懂門窗，甚至只有極少部分人，了解門窗在性能和節(jié)能等方面的作用”。
鋁門窗市場(chǎng)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)
在分會(huì)的統(tǒng)計(jì)對(duì)象中，鋁門窗企業(yè)主要產(chǎn)品仍然以鋁合金窗為主，包括鋁包木在內(nèi)，占到了整個(gè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的84%左右，其他PVC類占比近幾年保持平穩(wěn)發(fā)展，實(shí)木窗因其價(jià)格原因，占比非常小。
而鋁門窗銷售區(qū)域仍然以國(guó)內(nèi)為主，海外及港澳臺(tái)地區(qū)的占比有不大，約為3%，海外工程項(xiàng)目較疫情之前下降明顯。在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)區(qū)域分布情況分析，華東、華南和華北的占據(jù)絕對(duì)市場(chǎng)主力，其他地區(qū)市場(chǎng)總產(chǎn)值相對(duì)平均，但具體來(lái)看西南和西北是相對(duì)增長(zhǎng)的。
2021年鋁門窗市場(chǎng)分布情況
根據(jù)2020-2021年行業(yè)統(tǒng)計(jì)調(diào)查數(shù)據(jù)，評(píng)選出的年度“門窗十大首選品牌”榜單。
當(dāng)前鋁門窗行業(yè)產(chǎn)值過(guò)十億的規(guī)模企業(yè)越來(lái)越多，新材料、新技術(shù)呈現(xiàn)井噴，YKK AP(威可楷)、嘉寓、貝克洛、Aluk(阿魯克)、墅標(biāo)、華廈建輝、雨虹、在市場(chǎng)內(nèi)的接受度越來(lái)越高，品牌度與日俱增;和平、高登等鋁型材企業(yè)研發(fā)的門窗，集隔音、安全、舒適、美觀于一體，整體水平已經(jīng)取得突破;飛宇是家居門窗向工程門窗產(chǎn)品，轉(zhuǎn)型升級(jí)的成功案例與首批受益者，成為了改善居住體驗(yàn)的消費(fèi)新元素。
國(guó)內(nèi)的鋁門窗市場(chǎng)依然以差異化競(jìng)爭(zhēng)為主，斷橋隔熱的高端鋁門窗系統(tǒng)，配合外開(kāi)上懸、外開(kāi)下懸、折疊等功能，以及集成防火、新風(fēng)、排煙等功能和專利的產(chǎn)品，將成為主要的市場(chǎng)增長(zhǎng)點(diǎn)。
2021年2月1日，隨著GB/T8478《鋁合金門窗》國(guó)家規(guī)范的出臺(tái)和正式實(shí)施，在很大程度上對(duì)門窗的高端品牌、高品質(zhì)產(chǎn)品，都有了更為明確和詳實(shí)的定義。在新規(guī)范的指導(dǎo)與推動(dòng)下，能夠與之完美匹配的門窗產(chǎn)品與生產(chǎn)企業(yè)，將逐步實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品性能及市場(chǎng)占有率等多方位的全面提升。
同時(shí)，2021年針對(duì)系統(tǒng)門窗出臺(tái)的《系統(tǒng)門窗通用技術(shù)條件》GB/T 39529-2020，于11月1日起實(shí)施，系統(tǒng)門窗采用自我聲明或第三方認(rèn)證方式確認(rèn)了材料、構(gòu)造、型式、設(shè)計(jì)規(guī)則、加工工藝、安裝工藝、性能及使用維護(hù)要求，這為市場(chǎng)內(nèi)琳瑯滿目的“系統(tǒng)門窗”加上了緊箍咒。
過(guò)去，門窗產(chǎn)品的同質(zhì)化、功能單一化，以及低門檻等詬病，造成了行業(yè)內(nèi)價(jià)格惡性競(jìng)爭(zhēng)。今年由于材料價(jià)格上漲，帶動(dòng)的門窗單價(jià)的“穩(wěn)定”或“上升”，而從市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿Ψ治觯ㄓ性黾涌梢暬Ч層脩裟軌颢@得更大的空間感和居住滿意度，成為了門窗產(chǎn)品發(fā)力的方向。
目前，我國(guó)門窗市場(chǎng)的需求量每年為5億多平方米，相當(dāng)于4個(gè)歐洲市場(chǎng)的使用量，今后仍將以每年11%的速度增長(zhǎng)。我國(guó)城市建筑每年竣工5億平方米，農(nóng)村建筑達(dá)6億平方米，公用建筑達(dá)7億平方米。按照門占10%，窗占20%，加起來(lái)占30%的比例計(jì)算，我國(guó)每年就有5億多平方米的門窗市場(chǎng)，未來(lái)的門窗工程項(xiàng)目市場(chǎng)與家裝舊窗更新市場(chǎng)前景廣大。
2.2 幕墻行業(yè)市場(chǎng)分析
2021年，疫情帶來(lái)的建筑項(xiàng)目數(shù)量下降與單個(gè)項(xiàng)目金額上升相互對(duì)沖，同期內(nèi)幕墻行業(yè)內(nèi)出現(xiàn)過(guò)缺少施工人員，也出現(xiàn)過(guò)大量項(xiàng)目暫停的時(shí)期，究其原因離不開(kāi)房地產(chǎn)業(yè)受到政策與市場(chǎng)沖擊帶來(lái)的影響。
幕墻工程因其周期相對(duì)房地產(chǎn)與建筑業(yè)而言相對(duì)較短，項(xiàng)目施工人員與參與設(shè)備相對(duì)較少，部分產(chǎn)品與部件可以在工廠內(nèi)加工完成，因此在面對(duì)2021年原材料價(jià)格波動(dòng)、供應(yīng)量緊缺的前提下，行業(yè)中的大部分幕墻企業(yè)，基本保持了項(xiàng)目開(kāi)工率與交付率的穩(wěn)定。大中型規(guī)模化幕墻企業(yè)的產(chǎn)值與去年基本持平，行業(yè)總產(chǎn)值約2000億左右，與近三年來(lái)基本持平。
幕墻工程市場(chǎng)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)
2021年，在完工幕墻項(xiàng)目的類型中，玻璃幕墻占比有所下降，但依然超過(guò)了其他類型占據(jù)首位，石材幕墻因公共建筑及城鎮(zhèn)化建設(shè)帶來(lái)的各類項(xiàng)目增多逐漸上升，金屬幕墻尤其是鋁板幕墻的應(yīng)用正在加大，作為可再生利用且較環(huán)保的幕墻類型，在追求個(gè)性化設(shè)計(jì)與幕墻表皮藝術(shù)化的當(dāng)前，鋁板的可塑性更強(qiáng)，未來(lái)市場(chǎng)面將更加廣闊。
當(dāng)前，幕墻市場(chǎng)內(nèi)的新材料層出不窮，新的金屬板材、新型木材、陶土板（詞條“陶土板”由行業(yè)大百科提供）、光伏產(chǎn)品（詞條“光伏產(chǎn)品”由行業(yè)大百科提供）、遮陽(yáng)膜、UHPC、FRP、GRC（詞條“GRC”由行業(yè)大百科提供）、清水混凝土、植物等材料也越來(lái)越多的作為裝飾面板（詞條“飾面板”由行業(yè)大百科提供）應(yīng)用到工程中。能夠滿足任意凹進(jìn)和凸出的線條、造型，以及采光、節(jié)能等功能性的新型材料，未來(lái)必將更加受建筑師的青睞，市場(chǎng)發(fā)展會(huì)更加突飛猛進(jìn)。
2021年幕墻行業(yè)市場(chǎng)分布情況
2021幕墻市場(chǎng)的變化，來(lái)自于國(guó)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，及大灣區(qū)、長(zhǎng)三角、中西部地區(qū)的發(fā)展，而過(guò)去一年多受疫情影響、“限高令”、原材料價(jià)格波動(dòng)，所帶來(lái)的商業(yè)建筑項(xiàng)目周期拖延、停建，都對(duì)今年的項(xiàng)目產(chǎn)值有所影響。高層及超高層建筑幕墻（詞條“超高層建筑幕墻”由行業(yè)大百科提供）項(xiàng)目以后會(huì)逐年減少，大體量的城市基建項(xiàng)目包括體育場(chǎng)館、文化場(chǎng)館、大型公共建筑等的數(shù)量會(huì)有所增加。
根據(jù)2021-2022年行業(yè)統(tǒng)計(jì)調(diào)查數(shù)據(jù)，評(píng)選出的年度“我最喜愛(ài)幕墻工程”榜單。
過(guò)去一年，幕墻工程項(xiàng)目市場(chǎng)的增長(zhǎng)模式，從追求規(guī)模轉(zhuǎn)變?yōu)樽非缶C合效益，價(jià)格不再是幕墻行業(yè)的唯一競(jìng)爭(zhēng)指標(biāo)。幕墻企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)不再盲目殺價(jià)，伴隨著業(yè)主選擇理念的提升，業(yè)主更多關(guān)注幕墻企業(yè)的工程技術(shù)、質(zhì)量、管理、資金等綜合效益。幕墻企業(yè)從企業(yè)戰(zhàn)略和成本效益角度出發(fā)，開(kāi)始做大做優(yōu)做細(xì)的規(guī)模化發(fā)展道路，市場(chǎng)也在走向規(guī)范的理性的道路。
同時(shí)，從本年度市場(chǎng)的分配情況來(lái)看，華東、華南仍然是幕墻的最大市場(chǎng)，而華北、東北的工程量有所減少，西南地區(qū)隨著成都、重慶雙城區(qū)建設(shè)，大力發(fā)展投資性建設(shè)有著關(guān)聯(lián);同時(shí)，西北及華中地區(qū)的市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿σ廊痪薮蟆?/P>
2021多項(xiàng)政策為幕墻企業(yè)松綁，大企業(yè)的擴(kuò)張速度將進(jìn)一步加快，區(qū)域保護(hù)的效用正在消失，幕墻行業(yè)市場(chǎng)化競(jìng)爭(zhēng)將更加白熱化，年度內(nèi)的精品幕墻工程可謂是亮點(diǎn)頻現(xiàn)、精彩紛呈，涌現(xiàn)眾多值得重點(diǎn)關(guān)注的新奇特、高大上工程項(xiàng)目。江河的“青島海天中心T2”369米、三鑫的“東莞民盈·國(guó)貿(mào)中心”440米、美特的“貴陽(yáng)國(guó)際金融中心”402米，中南的“長(zhǎng)沙世茂大廈”343米，凌云“武漢恒隆廣場(chǎng)”340米，遠(yuǎn)大的“寧波國(guó)華金融大廈”205米，這樣的“凈身高”均是超高層中的典型代表，紛紛成為當(dāng)?shù)匦碌?a target='_blank' style='font-size:1em; border-bottom:1px dotted blue;'>地標(biāo)（詞條“地標(biāo)”由行業(yè)大百科提供）天際線項(xiàng)目。
還有大地的“成都東安湖體育中心(三館)”其總建筑面積超過(guò)20萬(wàn)平米;三合泰的“海口雅居樂(lè)中心”幕墻造型中加入中國(guó)元素與當(dāng)?shù)匚幕瑯拥奈幕鼐罚�有來(lái)自中建海峽的“福州數(shù)字中國(guó)會(huì)展中心”與中建深裝的“河南省科技館”，珠海晶藝的“珠海橫琴國(guó)際金融中心大廈(裙樓)”。
而方大的“深圳前海國(guó)際會(huì)議中心”幕墻項(xiàng)目，成為現(xiàn)代國(guó)際會(huì)議中心項(xiàng)目代表，金剛以動(dòng)靜結(jié)合營(yíng)造出城市花園項(xiàng)目“上海徐家匯萬(wàn)科中心”，以及廣順的“深圳捷順科技中心大廈”，金螳螂的“北京環(huán)球影視城”，以及亞廈打造的“南通大劇院”等。
近年來(lái)，幕墻工程企業(yè)的格局發(fā)生著明顯的變化，具有頂尖設(shè)計(jì)水平和施工能力的資質(zhì)企業(yè)，市場(chǎng)版圖快速擴(kuò)張;同時(shí)，“頂尖集中效應(yīng)”趨勢(shì)明顯，行業(yè)結(jié)構(gòu)由“平面（詞條“平面”由行業(yè)大百科提供）化”向“金字塔”轉(zhuǎn)變，品牌企業(yè)、大型企業(yè)在人才與資源方面的高度集中，帶來(lái)了行業(yè)創(chuàng)新力與競(jìng)爭(zhēng)力的雙重提高。
2.3 鋁型材行業(yè)市場(chǎng)分析
我國(guó)鋁型材行業(yè)已經(jīng)形成了較完備的生產(chǎn)、流通與研發(fā)體系，造就了以華北、華南、山東等地為代表的建筑型材產(chǎn)業(yè)基地，各地區(qū)建筑型材產(chǎn)業(yè)鏈形成了良好的協(xié)同效應(yīng)，在世界范圍內(nèi)“鋁型材·中國(guó)造”已經(jīng)伴隨著中國(guó)建筑、幕墻企業(yè)的步伐走向了世界各地。
2021得益于鋁錠價(jià)格的大幅上漲，建筑鋁型材產(chǎn)值上升明顯，接近1400億元左右，同時(shí)，近年來(lái)隨著光伏產(chǎn)業(yè)（詞條“光伏產(chǎn)業(yè)”由行業(yè)大百科提供）發(fā)展及鋁型材在汽車輕量化、電子電力、家用電器、新能源汽車等領(lǐng)域應(yīng)用程度不斷加深，我國(guó)鋁型材行業(yè)產(chǎn)量及市場(chǎng)需求逐步擴(kuò)大。
鋁型材市場(chǎng)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)
鋁型材在鋁門窗中的應(yīng)用量保持穩(wěn)定增加，幕墻有所下降，而其它交通，運(yùn)輸及家用等領(lǐng)域，增加勢(shì)頭迅猛，海外市場(chǎng)先抑后揚(yáng)，大量訂單涌現(xiàn)，同時(shí)原材料價(jià)格變動(dòng)帶動(dòng)了鋁型材銷售價(jià)格的上漲。
根據(jù)2021-2022年行業(yè)統(tǒng)計(jì)調(diào)查數(shù)據(jù)，評(píng)選出的年度“建筑型材十大首選品牌”榜單。
2021鋁型材總產(chǎn)量保持增長(zhǎng)，國(guó)內(nèi)鋁型材需求旺盛，其中建筑行業(yè)是鋁型材應(yīng)用的主要領(lǐng)域，需求占比接近6成，而未來(lái)的應(yīng)用市場(chǎng)將不止與鋁門窗和幕墻。同時(shí)，鋁型材向綠色節(jié)能轉(zhuǎn)型已成必然，其次在全鋁家具、全鋁產(chǎn)品應(yīng)用等方面，以及工業(yè)鋁型材應(yīng)用方面都會(huì)帶來(lái)大量的鋁型材訂單，鋁型材市場(chǎng)的回暖跡象明顯。
在數(shù)據(jù)表抽樣調(diào)查中，采購(gòu)數(shù)據(jù)及市場(chǎng)數(shù)據(jù)主要集中在華南、華北地區(qū)，生產(chǎn)數(shù)據(jù)集中在廣東、山東居多。
鋁型材行業(yè)市場(chǎng)分布情況
我國(guó)鋁加工行業(yè)產(chǎn)能產(chǎn)量占全球過(guò)半，裝備技術(shù)水平世界領(lǐng)先，中國(guó)已經(jīng)成為了世界首屈一指的鋁型材加工制造大國(guó)，全球老大的地位穩(wěn)固，得益于歷年來(lái)“建筑鋁型材首選品牌”榜單中的興發(fā)、亞鋁、堅(jiān)美、廣亞、豪美、新合、華昌、偉業(yè)、和平、銘帝等品牌企業(yè)突出的貢獻(xiàn)，在全球及幕墻門窗版塊市場(chǎng)占比遙遙領(lǐng)先。隨著光伏產(chǎn)業(yè)發(fā)展及鋁型材在汽車輕量化、電子電力、家用電器、新能源汽車等領(lǐng)域應(yīng)用程度不斷加深，我國(guó)鋁型材行業(yè)產(chǎn)量及市場(chǎng)需求逐步擴(kuò)大。
從發(fā)展與差距兩方面來(lái)看，在世界范圍內(nèi)，建筑型材行業(yè)正從傳統(tǒng)意義上的制造行業(yè)轉(zhuǎn)向精加工行業(yè)，消費(fèi)和需求正在趨向個(gè)性化、注重質(zhì)量、價(jià)格合理及更多的選擇，順應(yīng)潮流，從建筑型材應(yīng)用到家居應(yīng)用無(wú)縫鏈接，向開(kāi)發(fā)商、客戶們提供具有創(chuàng)意的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品，最大化的滿足他們的個(gè)性化需求。
不論是公共建筑、商業(yè)建筑還是住宅建筑，建筑型材的應(yīng)用涉及到了方方面面，作用也從過(guò)去單一的結(jié)構(gòu)支承作用，向造型設(shè)計(jì)、節(jié)能、美觀等多方面轉(zhuǎn)變，而在鋁材生產(chǎn)和深加工細(xì)分領(lǐng)域，如鋁制家具、城市建設(shè)用鋁、各類建筑鋁裝飾等，且因其回收利用率高，在“雙碳目標(biāo)”引領(lǐng)下，建筑鋁型材的市場(chǎng)空間將進(jìn)一步增大。
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